1 395 000$
Nouveauté
ULS : 15692325
Maison à étages
à vendre
1365 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire)
Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située à seulement 2 minutes du pont Laviolette. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son architecture élégante, ses plafonds majestueux et ses volumes impressionnants qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Offrant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 3 garages, cette propriété allie luxe, confort et raffinement. Ses espaces généreux et ses plafonds vertigineux créent une atmosphère grandiose, idéale pour une clientèle recherchant élégance et distinction. Une demeure d'exception où chaque espace inspire le confort et le prestige.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE À BÉCANCOUR -- SECTEUR GODEFROY
Découvrez cette magnifique résidence de prestige située sur la prestigieuse avenue Godefroy, à Bécancour, à seulement deux minutes du pont Laviolette et à proximité immédiate de Trois-Rivières.
Cette propriété d'exception se distingue par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et ses plafonds majestueux qui lui confèrent une allure grandiose. Une demeure où le luxe, le raffinement et le confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie remarquable.
UNE RÉSIDENCE AUX DIMENSIONS IMPRESSIONNANTES
Dès votre entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et de grandeur qui caractérise cette propriété. Ses plafonds particulièrement hauts créent une atmosphère spectaculaire et mettent en valeur son architecture distinctive.
Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette résidence offre des espaces généreux et une configuration idéale pour une vie familiale confortable.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Propriété de prestige à l'architecture élégante
- Plafonds majestueux offrant une impressionnante sensation de grandeur
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 3 garages, un atout exceptionnel pour les amateurs d'automobiles ou les besoins de rangement
- Espaces de vie généreux
- Résidence alliant élégance, confort et fonctionnalité
- Emplacement recherché dans le secteur Godefroy
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située sur l'avenue Godefroy, cette propriété bénéficie d'une localisation particulièrement avantageuse.
À seulement deux minutes du pont Laviolette, elle permet de rejoindre rapidement Trois-Rivières tout en profitant du cadre résidentiel de Bécancour.
Un emplacement idéal pour les professionnels et les familles souhaitant conjuguer accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE
Avec ses cinq chambres, ses trois garages et ses plafonds spectaculaires, cette résidence possède des caractéristiques recherchées dans le marché immobilier haut de gamme.
Son architecture distinctive et ses dimensions généreuses en font une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche d'une demeure qui sort de l'ordinaire.
UNE OCCASION RARE SUR LE MARCHÉ !
Offrez-vous le privilège d'une résidence de prestige dans l'un des secteurs recherchés de Bécancour.
Une propriété remarquable qui saura séduire les amateurs de luxe, de grands espaces et d'élégance.
Une visite vous permettra d'en apprécier toute la grandeur !
Découvrez cette magnifique résidence de prestige située sur la prestigieuse avenue Godefroy, à Bécancour, à seulement deux minutes du pont Laviolette et à proximité immédiate de Trois-Rivières.
Cette propriété d'exception se distingue par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et ses plafonds majestueux qui lui confèrent une allure grandiose. Une demeure où le luxe, le raffinement et le confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie remarquable.
UNE RÉSIDENCE AUX DIMENSIONS IMPRESSIONNANTES
Dès votre entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et de grandeur qui caractérise cette propriété. Ses plafonds particulièrement hauts créent une atmosphère spectaculaire et mettent en valeur son architecture distinctive.
Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette résidence offre des espaces généreux et une configuration idéale pour une vie familiale confortable.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Propriété de prestige à l'architecture élégante
- Plafonds majestueux offrant une impressionnante sensation de grandeur
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 3 garages, un atout exceptionnel pour les amateurs d'automobiles ou les besoins de rangement
- Espaces de vie généreux
- Résidence alliant élégance, confort et fonctionnalité
- Emplacement recherché dans le secteur Godefroy
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située sur l'avenue Godefroy, cette propriété bénéficie d'une localisation particulièrement avantageuse.
À seulement deux minutes du pont Laviolette, elle permet de rejoindre rapidement Trois-Rivières tout en profitant du cadre résidentiel de Bécancour.
Un emplacement idéal pour les professionnels et les familles souhaitant conjuguer accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE
Avec ses cinq chambres, ses trois garages et ses plafonds spectaculaires, cette résidence possède des caractéristiques recherchées dans le marché immobilier haut de gamme.
Son architecture distinctive et ses dimensions généreuses en font une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche d'une demeure qui sort de l'ordinaire.
UNE OCCASION RARE SUR LE MARCHÉ !
Offrez-vous le privilège d'une résidence de prestige dans l'un des secteurs recherchés de Bécancour.
Une propriété remarquable qui saura séduire les amateurs de luxe, de grands espaces et d'élégance.
Une visite vous permettra d'en apprécier toute la grandeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 9" X 47' 9"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique, adex, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 022,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 28'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger walkin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 25'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 076 600 $
- Total
- 1 176 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 972 $
- Scolaire (2026)
- 757 $
- Total
- 8 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les rideaux , barres a rideaux, stores de la maison et du garage sauf ceux du salon et de la chambre des maitres, tous les luminaires, le frigidaire à vin, le frigidaire (janvier 2026 73 x 66) a négocier, (tous les meubles sont négociables), le gazebo, toutes les statues et les lumières extérieures, l'air conditionné pour la véranda
Exclusions
tous les biens et effets personnels des vendeurs, le système de cameras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.