189 000$
ULS : 18394444
Maison de plain-pied
à vendre
136 Rue Principale, Fortierville
WOW! La première maison parfaite pour commencer votre histoire! Aire ouverte lumineuse, plusieurs améliorations au fil des ans et thermopompe murale 2026. Grand sous-sol polyvalent à aménager selon vos envies : salle familiale, jeux, bureau ou rangement. Garage détaché idéal pour bricoler + terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Grand terrain offrant tout l'espace pour les enfants et vos projets. Bien entretenue, fonctionnelle et prête à vous accueillir -- installez-vous et créez vos souvenirs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis une propriété qui a su évoluer au fil des années. Rénovée et améliorée avec soin, j'offre aujourd'hui un environnement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires et profiter d'une maison sans tracas.
Dès votre entrée, vous découvrirez mon aire ouverte baignée de lumière, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des planchers et des fenêtres du rez-de-chaussée, la rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité, incluant le remplacement du panneau électrique en 2010. Une thermopompe murale installée en 2026 vient compléter le tout pour votre confort.
Mon grand sous-sol offre plusieurs pièces polyvalentes qui ne demandent qu'à prendre vie selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau, atelier, rangement... laissez libre cours à vos projets.
À l'extérieur, mon grand terrain offre tout l'espace nécessaire pour laisser les enfants jouer, profiter des belles journées ou créer votre propre aménagement. Ma terrasse couverte permet de prolonger les moments à l'extérieur, beau temps, mauvais temps.
Je dispose également d'un garage détaché, un véritable atout pour les bricoleurs, vos projets ou simplement pour profiter de davantage de rangement.
Bien entretenue, lumineuse et polyvalente, je représente une belle première maison pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité d'esprit.
Je suis prête pour la suite... et peut-être pour vos premiers souvenirs de propriétaires.
Je suis une propriété qui a su évoluer au fil des années. Rénovée et améliorée avec soin, j'offre aujourd'hui un environnement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires et profiter d'une maison sans tracas.
Dès votre entrée, vous découvrirez mon aire ouverte baignée de lumière, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des planchers et des fenêtres du rez-de-chaussée, la rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité, incluant le remplacement du panneau électrique en 2010. Une thermopompe murale installée en 2026 vient compléter le tout pour votre confort.
Mon grand sous-sol offre plusieurs pièces polyvalentes qui ne demandent qu'à prendre vie selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau, atelier, rangement... laissez libre cours à vos projets.
À l'extérieur, mon grand terrain offre tout l'espace nécessaire pour laisser les enfants jouer, profiter des belles journées ou créer votre propre aménagement. Ma terrasse couverte permet de prolonger les moments à l'extérieur, beau temps, mauvais temps.
Je dispose également d'un garage détaché, un véritable atout pour les bricoleurs, vos projets ou simplement pour profiter de davantage de rangement.
Bien entretenue, lumineuse et polyvalente, je représente une belle première maison pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité d'esprit.
Je suis prête pour la suite... et peut-être pour vos premiers souvenirs de propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
931,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
vinyles
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 900 $
- Total
- 124 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 821 $
- Scolaire (2026)
- 69 $
- Total
- 1 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, frigo, lave-vaiselle, stores, pôles et rideaux (sauf ceux du sous-sol), tracteur à gazon, divan, 1/2 chaise du salon.
Exclusions
Ventilateur de plafond de la chambre à couche principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.