350 000$
ULS : 18010972
Maison à un étage et demi
à vendre
135Z - 137Z Rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets
Magnifique maison ancestrale bigénérationnelle ou simplement votre maison avec un logement générant des revenus locatifs qui permet de payer vos frais fixes. Cette propriété clef en main à été soigneusement entretenue au fil du temps, ses balcons ont été refaits, sa toiture est récente (2021) et le logement avec sa cuisine rénovée est entièrement meublé. Son terrain de 38 000 pi2 est aménagé de plusieurs espaces fleuris. Son emplacement, au coeur du village vous permet d'admirer l'une des plus belles vues du fleuve entre Québec et Montréal. Située à moins de 45 minutes de Trois-Rivières et 1h30 de Québec. Elle vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
210,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA GUIMOND
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Magnifique maison ancestrale bifamiliale, soigneusement préservée, où chaque pièce murmure un fragment d'histoire. Nichée sur un vaste terrain de plus de 38 000 pieds carrés, elle offre un cadre paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux rêves d'investissement.
Déjà génératrice de 780 $ par mois, alors qu'une seule section est habitée, elle recèle un potentiel encore à révéler. Cinq chambres, deux salles de bains, et un poêle à bois qui réchauffe les coeurs autant que les saisons. Un lieu empreint d'âme, de souvenirs et d'authenticité, où le passé et l'avenir se rencontrent avec douceur.
Déjà génératrice de 780 $ par mois, alors qu'une seule section est habitée, elle recèle un potentiel encore à révéler. Cinq chambres, deux salles de bains, et un poêle à bois qui réchauffe les coeurs autant que les saisons. Un lieu empreint d'âme, de souvenirs et d'authenticité, où le passé et l'avenir se rencontrent avec douceur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 43' 7" irr.
Année de construction
1903
Superficie habitable
210,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 598,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
#137
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
#137
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
#137
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
#137
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
#137
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
#137
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
#137
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 269 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 349 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 4 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers et meubles qui seront sur place lors de la vente.
Exclusions
Gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.