447 500$
Nouveauté
ULS : 14530064
Maison de plain-pied
à vendre
135 13e Avenue, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
Située dans un secteur tranquille de Daveluyville, cette grande propriété de 1 423 pi² offre tout l'espace recherché pour la vie de famille. Son aire ouverte au rez-de-chaussée est lumineuse et permet de profiter d'une belle vue sur l'impressionnant terrain de 22 280 pi². Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol agrémentée d'un poêle à bois. Son garage isolé de 20 pi x 26 pi avec entrée au sous-sol ajoute un côté pratique très apprécié. À l'extérieur, le terrain intime est bordé de haies sur deux côtés et clôturé sur un autre, procurant tranquillité et intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 423 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 30' 10" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 423 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 2" X 196' 10"
Superficie du terrain
2 069,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Centre sportif Piché
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 3'6'' x 7'11''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 30' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement 4'1'' x 6'8''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre s-sol: 7'7''
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 14'1"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 700 $
- Total
- 279 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 638 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, toile, auvent et parasol (tel quel), gazébo, remise, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions
Foyer extérieur, armoires en métal du garage, arbi tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.