560 000$
Nouveauté
ULS : 16839148
Maison de plain-pied
à vendre
1345 Rue Goulet, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Située dans un quartier familial recherché, la propriété profite de la proximité de l'école Du Sentier, un atout majeur qui motive de nombreuses familles à choisir ce secteur pour sa qualité d'enseignement et son milieu de vie exceptionnel. La propriété comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par des espaces uniques et inspirants. Une propriété soignée, offrant cachet, fonctionnalité et un style de vie incomparable.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété se démarque par son cachet distinctif et son atmosphère chaleureuse.
Le hall d'entrée, aménagé sur un niveau intermédiaire, permet un accès fluide tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, offrant une circulation pratique et bien pensée.
- - Rez-de-chaussée - -
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle.
Le salon séduit par son ambiance élégante et son poêle au bois, créant un cadre des plus chaleureux.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, constitue un espace idéal pour recevoir.
La cuisine se distingue par son design contemporain, ses nombreuses armoires, son îlot central et ses surfaces de travail généreuses. Accès direct à la terrasse.
La chambre principale, de belles dimensions, offre une ambiance paisible et intime, avec un espace de rangement intégré.
La seconde chambre, polyvalente, peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités.
La salle de bain du rez-de-chaussée est complète et soigneusement aménagée, proposant un bain en coin ainsi qu'une douche vitrée indépendante, une vanité moderne et un espace fonctionnel parfaitement optimisé.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par ses volumes et sa luminosité.
Il comprend trois chambres à coucher, chacune offrant une personnalité distincte et un confort appréciable.
Les deux premières chambres proposent de belles superficies et conviennent parfaitement à une famille, à un espace bureau ou à des invités.
La troisième chambre se distingue par son aménagement unique et créatif, un espace ludique et inspirant qui plaira particulièrement aux enfants tout en conservant une grande fonctionnalité.
Une deuxième salle de bain avec douche complète ce niveau.
La propriété bénéficie d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Idéal pour répondre aux besoins d'une vie active, il ajoute une valeur fonctionnelle appréciable en toute saison.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un environnement intime et propice à la détente. L'espace permet d'y créer différentes zones de vie extérieure, que ce soit pour les réceptions, les moments en famille ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.
Située dans un secteur prisé de Drummondville, à proximité des services essentiels, de l'école du Sentier, des parcs et des axes routiers.
- - Ensemble - -
Soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements, son cachet distinctif et l'équilibre harmonieux qu'elle offre entre raffinement et convivialité. Elle propose un cadre de vie clé en main, aux espaces généreux et au style affirmé, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant confort et caractère. Située dans un secteur résidentiel reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Le hall d'entrée, aménagé sur un niveau intermédiaire, permet un accès fluide tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, offrant une circulation pratique et bien pensée.
- - Rez-de-chaussée - -
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle.
Le salon séduit par son ambiance élégante et son poêle au bois, créant un cadre des plus chaleureux.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, constitue un espace idéal pour recevoir.
La cuisine se distingue par son design contemporain, ses nombreuses armoires, son îlot central et ses surfaces de travail généreuses. Accès direct à la terrasse.
La chambre principale, de belles dimensions, offre une ambiance paisible et intime, avec un espace de rangement intégré.
La seconde chambre, polyvalente, peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités.
La salle de bain du rez-de-chaussée est complète et soigneusement aménagée, proposant un bain en coin ainsi qu'une douche vitrée indépendante, une vanité moderne et un espace fonctionnel parfaitement optimisé.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par ses volumes et sa luminosité.
Il comprend trois chambres à coucher, chacune offrant une personnalité distincte et un confort appréciable.
Les deux premières chambres proposent de belles superficies et conviennent parfaitement à une famille, à un espace bureau ou à des invités.
La troisième chambre se distingue par son aménagement unique et créatif, un espace ludique et inspirant qui plaira particulièrement aux enfants tout en conservant une grande fonctionnalité.
Une deuxième salle de bain avec douche complète ce niveau.
La propriété bénéficie d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Idéal pour répondre aux besoins d'une vie active, il ajoute une valeur fonctionnelle appréciable en toute saison.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un environnement intime et propice à la détente. L'espace permet d'y créer différentes zones de vie extérieure, que ce soit pour les réceptions, les moments en famille ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.
Située dans un secteur prisé de Drummondville, à proximité des services essentiels, de l'école du Sentier, des parcs et des axes routiers.
- - Ensemble - -
Soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements, son cachet distinctif et l'équilibre harmonieux qu'elle offre entre raffinement et convivialité. Elle propose un cadre de vie clé en main, aux espaces généreux et au style affirmé, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant confort et caractère. Située dans un secteur résidentiel reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 38'
Année de construction
2004
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 3" X 141' 1"
Superficie du terrain
7 814,60 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 24'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 800 $
- Total
- 425 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 086 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, Deck-Hockey, poêle à bois, aménagement du walk-in, aménagements des chambres d'enfants, borne de voiture électrique, luminaires, stores, pôles, toiles opaques, aménagement du garage, support à télé, bibliothèque en merisier du sous-sol.
Exclusions
Rideaux, effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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