324 000$
Nouveauté
ULS : 12362042
Maison de plain-pied
à vendre
1335 Boul. Jean-De Brébeuf, Drummondville (Drummondville)
Plain-pied de plus de 1 000 pi² de superficie habitable offrant 3 chambres à coucher, idéal pour jeune famille, couple désirant s'établir ou acheteur recherchant une propriété fonctionnelle à prix accessible. Le garage détaché chauffé séduira bricoleur ou travailleur autonome, tandis que la cour intime répond au besoin d'intimité et de tranquillité. La propriété mise sur la simplicité, l'efficacité et le potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 021,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe plain-pied offrant plus de 1 000 pi² de superficie habitable, idéalement situé sur le boulevard Jean-de-Brébeuf à Drummondville. Une propriété soigneusement entretenue et modernisée, parfaite pour une famille ou pour un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Vous y découvrirez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une jeune famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La cuisine rénovée propose un espace à la fois actuel et convivial, pensé pour maximiser le rangement et l'efficacité. Elle s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, créant un environnement chaleureux et lumineux.
La salle de bain entièrement rénovée offre un design moderne et épuré, combinant esthétique et praticité.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. Un véritable prolongement de l'espace de vie.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Le garage détaché et chauffé représente un atout majeur : espace de rangement supplémentaire, atelier ou protection optimale pour votre véhicule en toute saison.
Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur stratégique de Drummondville, à proximité des services, écoles et axes routiers.
Vous y découvrirez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une jeune famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La cuisine rénovée propose un espace à la fois actuel et convivial, pensé pour maximiser le rangement et l'efficacité. Elle s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, créant un environnement chaleureux et lumineux.
La salle de bain entièrement rénovée offre un design moderne et épuré, combinant esthétique et praticité.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. Un véritable prolongement de l'espace de vie.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Le garage détaché et chauffé représente un atout majeur : espace de rangement supplémentaire, atelier ou protection optimale pour votre véhicule en toute saison.
Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur stratégique de Drummondville, à proximité des services, écoles et axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 41' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 021,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 999,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 32'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Fournaise, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 400 $
- Total
- 201 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 700 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 1 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 810 $
- Total
- 3 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres (pôles, tringles, rideaux, stores), aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Biens personnels, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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