650 000$
Nouveauté
ULS : 19953890
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue Robert, Saint-Edmond-de-Grantham
Je suis cette maison qu'on cherche... et qu'on oublie jamais. Nichée dans le quartier Nordique, là où les propriétés se font discrètes sur le marché, je vous offre l'espace de respirer, de ralentir et de vivre pleinement. Mon plafond cathédrale laisse entrer la lumière et la liberté. Bois, granite et pierre se marient avec élégance dans un style champêtre au coeur urbain. Mon foyer réchauffe les journées froides, tandis que mes jardins d'eau et coins repos apaisent l'âme. Mon sous-sol déborde de possibilités... et mon garage saura accueillir vos projets. Venez marcher mes espaces, respirer mon calme... et voir si votre coeur s'y plait.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Style champêtre avec une touche plus actuelle, cette propriété se distingue par sa grande galerie couverte qui enveloppe la façade. Le revêtement aux tons doux, les détails blancs et la toiture à multiples pignons lui confèrent énormément de cachet.
Le grand terrain intime, entouré d'arbres matures et sans voisin immédiat, offre un environnement paisible où la nature fait véritablement partie du quotidien. Les vues aériennes révèlent un cadre harmonieux où l'on profite autant du soleil que du boisé.
Le grand garage attaché ainsi que l'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent un côté pratique très intéressant.
Dès l'entrée dans l'aire de vie principale, le regard est attiré par l'impressionnante hauteur du plafond cathédrale et les immenses poutres de bois apparentes qui donnent énormément de caractère à l'espace. La lumière naturelle entre généreusement par les grandes fenêtres, créant une ambiance apaisante et lumineuse à toute heure de la journée.
Le foyer de pierre pleine hauteur devient le coeur de la maison. Il apporte un côté majestueux, mais aussi très réconfortant. On imagine facilement les soirées d'hiver au chaud, dans une atmosphère calme et enveloppante.
La cuisine est clairement pensée pour recevoir : armoires de bois riches et intemporelles, îlot central en granite, abondance de rangement et belle fluidité avec la salle à manger et le salon. L'ensemble est élégant, sans être froid.
Déjà fonctionnelle avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, chacune munie de son walk-in, la propriété offre également un vaste potentiel au sous-sol, où se trouve déjà une salle de bain complète, permettant d'y aménager facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Ce qui ressort particulièrement, c'est le sentiment d'espace. Tout respire. Les plafonds élevés, l'aire ouverte, les matériaux nobles et les tons naturels témoignent d'une maison entretenue avec soin et construite pour durer.
C'est le genre d'endroit où l'on ne vient pas seulement habiter... On vient ralentir, recevoir les gens qu'on aime et profiter du feu, de la lumière et de la nature qui semble entrer jusque dans la maison.
Le grand terrain intime, entouré d'arbres matures et sans voisin immédiat, offre un environnement paisible où la nature fait véritablement partie du quotidien. Les vues aériennes révèlent un cadre harmonieux où l'on profite autant du soleil que du boisé.
Le grand garage attaché ainsi que l'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent un côté pratique très intéressant.
Dès l'entrée dans l'aire de vie principale, le regard est attiré par l'impressionnante hauteur du plafond cathédrale et les immenses poutres de bois apparentes qui donnent énormément de caractère à l'espace. La lumière naturelle entre généreusement par les grandes fenêtres, créant une ambiance apaisante et lumineuse à toute heure de la journée.
Le foyer de pierre pleine hauteur devient le coeur de la maison. Il apporte un côté majestueux, mais aussi très réconfortant. On imagine facilement les soirées d'hiver au chaud, dans une atmosphère calme et enveloppante.
La cuisine est clairement pensée pour recevoir : armoires de bois riches et intemporelles, îlot central en granite, abondance de rangement et belle fluidité avec la salle à manger et le salon. L'ensemble est élégant, sans être froid.
Déjà fonctionnelle avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, chacune munie de son walk-in, la propriété offre également un vaste potentiel au sous-sol, où se trouve déjà une salle de bain complète, permettant d'y aménager facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Ce qui ressort particulièrement, c'est le sentiment d'espace. Tout respire. Les plafonds élevés, l'aire ouverte, les matériaux nobles et les tons naturels témoignent d'une maison entretenue avec soin et construite pour durer.
C'est le genre d'endroit où l'on ne vient pas seulement habiter... On vient ralentir, recevoir les gens qu'on aime et profiter du feu, de la lumière et de la nature qui semble entrer jusque dans la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 32' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée du garage, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 215' 9" irr.
Superficie du terrain
4 579,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 104 937 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 669 $
- Total
- 396 606 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 718 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 004 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et congélateur de marque Kenmore Élite, lave-vaisselle Bosch, luminaires, stores, balayeuse centrale, support de TV sur la cheminée, système d'alarme comprenant 2 caméras, ventilateur du salon, boites à jardin, gazebo et foyer extérieur.
Exclusions
Borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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