279 900$
Nouveauté
ULS : 16345668
Maison à un étage et demi
à vendre
130 Rue Trudel, Nicolet
Charmante propriété à Nicolet! Elle comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, vous apprécierez l'immense chambre principale avec mezzanine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le vaste sous-sol offre une salle de lavage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois ainsi qu'une galerie longeant la maison et offrant une vue partielle sur la rivière. Le tout, à proximité des services essentiels. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 25' 5"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 42' irr.
Superficie du terrain
425,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 5'6''
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 500 $
- Total
- 157 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 950 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 2 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazébo, Luminaires, Stores, Îlot de cuisine, Manette de thermopompe (2X), Établi en bois, Lave-vaisselle, Aspirateur central et ses accessoires, Bac à déchet et recyclage.
Exclusions
Pôles, Rideaux, Tabourets d'îlot, Étagères du sous-sol, Support mural de la télévision, Haut parleurs du salon, Bac à déchet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.