159 000$
Nouveauté
ULS : 27585267
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue Laprade, Saint-Lucien
Une propriété à petit prix offrant un beau potentiel! Située à Saint-Lucien, cette maison de plain-pied propose 3 chambres à coucher, une salle de bains, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle à bois, un atelier et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain agrémenté d'arbres matures, d'une terrasse en bois et de remises. Des rénovations importantes sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs prêts à lui redonner une seconde vie. Une opportunité à considérer pour les bricoleurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Saint-Lucien, cette propriété de plain-pied représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison à petit prix avec du potentiel. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains, un sous-sol avec plusieurs espaces polyvalents ainsi qu'un grand terrain agrémenté d'arbres matures, elle constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour ceux qui souhaitent lui redonner une seconde vie!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall spacieux donne accès aux différentes pièces de la maison.
La cuisine propose plusieurs armoires de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, qui profite d'une belle fenestration laissant entrer la lumière naturelle.
Le salon offre un espace de vie agréable avec accès à l'extérieur par une porte-patio.
Trois chambres à coucher complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
La salle de bains comprend une baignoire à remous, une douche indépendante et une vanité avec rangement.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois et coin bar, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
On y retrouve également plusieurs espaces supplémentaires, dont un atelier, une chambre froide et des espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'un terrain spacieux agrémenté d'arbres matures et d'un bel espace gazonné.
Une grande terrasse en bois, dont une partie est couverte, permet de profiter de l'extérieur.
Des remises offrent également des espaces supplémentaires pour le rangement et les équipements saisonniers.
UNE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER
Cette propriété nécessite des rénovations importantes et s'adresse principalement aux acheteurs prêts à entreprendre des travaux pour la remettre au goût du jour. Avec ses espaces intérieurs, son sous-sol polyvalent et son terrain, elle offre une occasion intéressante de réaliser un projet à son image.
Une belle possibilité pour les bricoleurs, les rénovateurs ou les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à prix accessible!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall spacieux donne accès aux différentes pièces de la maison.
La cuisine propose plusieurs armoires de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, qui profite d'une belle fenestration laissant entrer la lumière naturelle.
Le salon offre un espace de vie agréable avec accès à l'extérieur par une porte-patio.
Trois chambres à coucher complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
La salle de bains comprend une baignoire à remous, une douche indépendante et une vanité avec rangement.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois et coin bar, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
On y retrouve également plusieurs espaces supplémentaires, dont un atelier, une chambre froide et des espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'un terrain spacieux agrémenté d'arbres matures et d'un bel espace gazonné.
Une grande terrasse en bois, dont une partie est couverte, permet de profiter de l'extérieur.
Des remises offrent également des espaces supplémentaires pour le rangement et les équipements saisonniers.
UNE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER
Cette propriété nécessite des rénovations importantes et s'adresse principalement aux acheteurs prêts à entreprendre des travaux pour la remettre au goût du jour. Avec ses espaces intérieurs, son sous-sol polyvalent et son terrain, elle offre une occasion intéressante de réaliser un projet à son image.
Une belle possibilité pour les bricoleurs, les rénovateurs ou les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à prix accessible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 76' 11"
Superficie du terrain
518 m²
Allée
Non pavée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 28'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 800 $
- Total
- 155 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 361 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 1 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens se trouvant sur les lieux lors de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.