679 000$
ULS : 16593181
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue du Colvert, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Voici une propriété où confort, zone NON inondable, nature et qualité de vie se rencontrent...Cet environnement enchanteur pourrait être à vous! Sise au bord de la magnifique rivière Saint-François, elle vous donne un accès navigable pour les petites embarcations. Laissez-vous séduire par une vue imprenable depuis votre cour arrière. Elle propose 2 chambres à coucher, et 2 salles de bain. Son salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, met en valeur le paysage environnant, tandis que la vaste salle familiale est idéale pour recevoir famille et amis. Venez voir de plus près!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Bordée par la Rivière St-François
* Navigable pour petites embarcations
* Intérieur du garage en vinyle
* Salle d'eau dans le garage
* Eau et électricité dans la remise
* Électricité sur le terrain (éclairage près de la rivière)
** Rénovations **
2024 Sablage et vernissage des planchers
2020 Chauffe-eau
2018 Toiture
2017 Armoires de cuisine, comptoir de granite, céramique
2016 Thermopompe centrale
2015 Puit artésien
* Navigable pour petites embarcations
* Intérieur du garage en vinyle
* Salle d'eau dans le garage
* Eau et électricité dans la remise
* Électricité sur le terrain (éclairage près de la rivière)
** Rénovations **
2024 Sablage et vernissage des planchers
2020 Chauffe-eau
2018 Toiture
2017 Armoires de cuisine, comptoir de granite, céramique
2016 Thermopompe centrale
2015 Puit artésien
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 201' 2" irr.
Superficie du terrain
1 963,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de pierre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 21'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 500 $
- Total
- 412 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 931 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 237 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe centrale, spa et accessoires, 2 gazébos, foyer extérieur,abris d'auto, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, réservoir a eau de pluie extérieur.
Exclusions
Lustres de salle a manger, poêle a bois (a discuter), toiles gazébo, support TV, armoire de chêne avec tiroir dans atelier, borne électrique niveau 2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.