239 000$
ULS : 12216941
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Wenceslas
130 Rue Désilets, Saint-Wenceslas
Bienvenue au 130 rue Désilets sise sur un terrain de 111976pc en partie boisé où le calme et la sérénité se marie. Amant de la nature, ce coin de paradis vous donne accès à la rivière Bécancour afin de pratiquer vos activités nautiques préférées (kayak, pêche, Planche à pagaie). Cette propriété plain-pied comprend 2 chambres, 1 salle de bain et beaucoup de rangement. Si vous êtes bricoleur et avez de l'amour à donner, cette demeure vous comblera à coups sûrs !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Secteur tranquille idéal pour la petite famille à 20 minutes de Trois-Rivières et 25 minutes du parc industriel de Bécancour.
Le terrain arrière de la propriété est boisé et en pente, ce qui donne beaucoup d'intimité. Le terrain est aménagé avec beaucoup d'espace fleuris.
La propriété bénéficie d'eau source d'eau limpide et sans odeur.
Il y a plusieurs accès notarié qui vous permets de profiter de la rivière tout près.
Rénovations au fil des années:
fenestration 2007
toiture (tôle) 2007
remplacement du panneau électrique 2007
remplacement des plinthes électriques 2007
Le nouveau certificat de localisation va démontrer les limites concernant la zone de glissement de terrain et la bande de protection riveraine s'il y a lieu.
Le terrain arrière de la propriété est boisé et en pente, ce qui donne beaucoup d'intimité. Le terrain est aménagé avec beaucoup d'espace fleuris.
La propriété bénéficie d'eau source d'eau limpide et sans odeur.
Il y a plusieurs accès notarié qui vous permets de profiter de la rivière tout près.
Rénovations au fil des années:
fenestration 2007
toiture (tôle) 2007
remplacement du panneau électrique 2007
remplacement des plinthes électriques 2007
Le nouveau certificat de localisation va démontrer les limites concernant la zone de glissement de terrain et la bande de protection riveraine s'il y a lieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28'
Année de construction
1965
Superficie habitable
840 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
de bois peint
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
465' X 295' 2" irr.
Superficie du terrain
10 403,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
avec accès à la rivière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 7'10"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 200 $
- Total
- 126 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 094 $
- Scolaire (2023)
- 72 $
- Total
- 1 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, bois de chauffage sur place, abri tempo, poêle au bois, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, canot 16 pieds (fissuré), tout ce qui sera sur place lors de l'acte de vente de viendra propriété des nouveaux acquéreurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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