184 500$
Nouveauté
ULS : 22310380
Maison à un étage et demi
à vendre
13 Rue Arthur, Victoriaville
Cette propriété de 2 chambres offre un cadre chaleureux grâce à ses planchers de bois. Les 2 salles de bains ajoutent une belle commodité au quotidien, tandis que le sous-sol procure un espace de rangement apprécié. Le terrain clôturé permet de profiter de l'extérieur, et la grande galerie arrière constitue un agréable endroit pour prendre l'air ou recevoir quelques invités. La salle à manger et la cuisine bénéficient d'une abondante luminosité. L'emplacement est particulièrement pratique, tout près des écoles, de la piste cyclable, de l'IGA, du parc et de la garderie, ce qui facilite les activités de tous les jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Disponible à partir du 1er juillet pour possession de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 32'
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 075 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine, Fixe
Revêtement
Fibre de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 7" X 144' 9"
Superficie du terrain
527,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Centre-ville, IGA, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert présentement de salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
S.bain attenante la chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre s-sol: 5'6''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 100 $
- Total
- 167 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 928 $
- Scolaire (2025)
- 99 $
- Total
- 2 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux (les anciens rideaux seront installés), laveuse-sécheuse du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, remise. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Les rideaux présentement installés, miroir et pharmacie de la salle de bains du rez-de-chaussée et l'auvent à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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