389 900$
Nouveauté
ULS : 17546779
Maison de plain-pied
à vendre
127 Rue Renaud, Victoriaville
Lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain. L'aire de vie ouverte met en valeur une cuisine aux armoires de bois récentes et un grand îlot, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir lors des 5 à 7. Une verrière harmonieuse ouvre la vue sur la piscine chauffée. Le sous-sol aménagé offre un bel espace à personnaliser selon vos goûts. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil du temps. Située dans un secteur recherché, près d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable. À découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Entretiens et rénovations:
1998: remplacement des fenêtres à l'avant;
2007: ajout de l'abri d'auto;
2008: remplacement de la boîte électrique;
2013: rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée, ajout de la verrière, ajout de la salle de bain au sous-sol
et remplacement des fenêtres à l'arrière;
2015: remplacement de la thermopompe de la maison.
2020: remplacement de la toiture de la maison et installation de la toile de la piscine;
2022: remplacement de la thermopompe de la piscine, de la fournaise, ainsi que restauration du patio de bois;
2024: remplacement de la toiture des remises;
2025: remplacement de la pompe de la piscine.
À proximité:
-École primaire : École Notre-Dame-de-l'Assomption, École Pie-X.
- Parc Abénaquis : Idéal pour les balades avec un chien et l'accès à la rivière pour les pêcheurs.
- Parc Lambert : Parfait pour les sorties familiales avec aires de pique-nique et structures de jeux. Les chiens en laisse y
sont également acceptés.
- Parc de l'Île : Offrant une multitude d'activités : jeux pour enfants, terrains de basket, soccer et tennis, mur de tennis,
patinoire, tables de pique-nique adaptées aux fauteuils roulants et pavillon de service. Les chiens en laisse sont acceptés.
Magnifique piste cyclable le long du boul. Jutras menant au centre-ville.
La date de l'acte de vente et de la prise de possession reflète la préférence de la vendeuse, mais pourra être ajustée selon la négociation.
1998: remplacement des fenêtres à l'avant;
2007: ajout de l'abri d'auto;
2008: remplacement de la boîte électrique;
2013: rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée, ajout de la verrière, ajout de la salle de bain au sous-sol
et remplacement des fenêtres à l'arrière;
2015: remplacement de la thermopompe de la maison.
2020: remplacement de la toiture de la maison et installation de la toile de la piscine;
2022: remplacement de la thermopompe de la piscine, de la fournaise, ainsi que restauration du patio de bois;
2024: remplacement de la toiture des remises;
2025: remplacement de la pompe de la piscine.
À proximité:
-École primaire : École Notre-Dame-de-l'Assomption, École Pie-X.
- Parc Abénaquis : Idéal pour les balades avec un chien et l'accès à la rivière pour les pêcheurs.
- Parc Lambert : Parfait pour les sorties familiales avec aires de pique-nique et structures de jeux. Les chiens en laisse y
sont également acceptés.
- Parc de l'Île : Offrant une multitude d'activités : jeux pour enfants, terrains de basket, soccer et tennis, mur de tennis,
patinoire, tables de pique-nique adaptées aux fauteuils roulants et pavillon de service. Les chiens en laisse sont acceptés.
Magnifique piste cyclable le long du boul. Jutras menant au centre-ville.
La date de l'acte de vente et de la prise de possession reflète la préférence de la vendeuse, mais pourra être ajustée selon la négociation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 24' 4"
Année de construction
1972
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 112' 6" irr.
Superficie du terrain
783,80 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoire Bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 26'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 500 $
- Total
- 309 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 106 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 3 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux et tringle, toiles, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, thermopompe, piscine et accessoires, thermopompe piscine (voir fact.438718), bacs à déchets(vert et brun),support a TV au sous-sol, un support à vin dans le bureau/salle de lavage, une armoire en bois dans la salle familiale/salle de jeux, l'établi, ainsi qu'une armoire blanche et une armoire en bois dans l'atelier.
Exclusions
banc à déchets(noir) meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%