534 900$
ULS : 24831514
Maison de plain-pied
à vendre
1255 Rue de la Sentinelle, Drummondville (Drummondville)
Chaleureux plain-pied de 5 chambres à coucher, dont 3 rez-de-chaussée, possédant une magnifique aire de vie principale ouverte sur 2 paliers, invitante et lumineuse comme vous les aimez, avec en prime une superbe cuisine rénovée. Distinguez-vous avec toutes ses commodités dont plusieurs rangements bien pensés, un espace buanderie au rez-de-chaussée, un garage simple attaché et une génératrice pour encore plus de praticité. Son terrain intime est adossé à la piste cyclable et possède de beaux arbres matures, remise et terrasse de béton pour les belles journées d'été. Un endroit rêvé à 2 pas d'un CPE et de l'école primaire de la Marconi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
121,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Garage simple attaché : 12'-8'' x 24'
Remise en vinyle : 14'-1'' x 10'-2''
Terrasse en béton : 12' x 21'
Patio en bois : 12' x 12'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en vinyle : 14'-1'' x 10'-2''
Terrasse en béton : 12' x 21'
Patio en bois : 12' x 12'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 4" X 38' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
121,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor, derrière portes pliantes (RC)
Salle de bains
RDC: D/coin, B/podium S-S: D/coin
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 119' 9"
Superficie du terrain
657 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Adossé à la piste cyclable
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 21'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Réservoir au propane (72)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 402 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 941 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 217 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale, génératrice, chauffe-eau en location, 3 réservoirs de propane en location. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Contrat de location du chauffe-eau à 19,54$ / mois, contrat de location des réservoirs de propane à 750$ + taxes / année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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