799 000$
ULS : 22831956
Maison à étages
à vendre
1240 Rue Volta, Drummondville (Drummondville)
Située dans le secteur prisé du Boisé-de-la-Marconi, cette superbe propriété avec garage et 5 chambres à coucher séduit par son environnement paisible et verdoyant, sans aucun voisin à l'arrière! Vous serez charmé par son escalier en bois, sa cuisine coup de coeur avec grand îlot,des plus conviviales, parfait pour vos réceptions! Luminosité abondante grâce à la grande fenestration.Trois chambres à l'étage, salle de lavage indépendante et sous-sol aménagé avec salle familiale,salle de bains et une 5e chambre. Cour clôturée adossée au boisé pour une intimité absolue et des promenades en sentier.Secteur prestigieux et recherché de Drummondville!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
214 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché et paisible du Boisé-de-la-Marconi, cette superbe maison à étage avec garage (et sa mezzanine) allie confort, style et emplacement de choix. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et harmonieux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son bel escalier en bois qui confère une touche de caractère et d'élégance au rez-de-chaussée. Les pièces spacieuses et lumineuses se succèdent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon accueille confortablement famille et amis, tandis que la salle à manger profite d'une abondante luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration et à son accès au balcon arrière via les portes-patio doubles à la cuisine, parfait pour prolonger vos repas à l'extérieur durant la belle saison.
La cuisine est un véritable coup de coeur! Pensée pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés, elle offre beaucoup de rangement, des armoires allant jusqu'au plafond, un grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à cinq places assises ainsi que de vastes comptoirs de quartz pour cuisiner avec aisance. Sa grande fenestration et son accès au balcon couvert ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre ou un espace bureau complète le tout!
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour les membres de la famille. Walk-in à la chambre des maîtres. La salle de lavage fenestrée et indépendante est dotée d'un lavabo utilitaire et de rangements pratiques, un atout appréciable pour le quotidien.
Le vaste sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une cinquième chambre, une salle de bains complète ainsi que de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la grande cour clôturée se démarque par son intimité exceptionnelle car elle est adossée au Boisé-de-la-Marconi, sans aucun voisin à l'arrière. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, avec la nature comme toile de fond.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles ( nouvelle école de quartier), parcs, commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal, Québec ou Victoriaville. Le transport en commun local est également disponible pour les besoins quotidiens.
Cette charmante demeure du Boisé-de-la-Marconi combine donc le confort moderne, la beauté naturelle et une localisation exceptionnelle -- une occasion rare pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur de prestige à Drummondville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son bel escalier en bois qui confère une touche de caractère et d'élégance au rez-de-chaussée. Les pièces spacieuses et lumineuses se succèdent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon accueille confortablement famille et amis, tandis que la salle à manger profite d'une abondante luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration et à son accès au balcon arrière via les portes-patio doubles à la cuisine, parfait pour prolonger vos repas à l'extérieur durant la belle saison.
La cuisine est un véritable coup de coeur! Pensée pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés, elle offre beaucoup de rangement, des armoires allant jusqu'au plafond, un grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à cinq places assises ainsi que de vastes comptoirs de quartz pour cuisiner avec aisance. Sa grande fenestration et son accès au balcon couvert ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre ou un espace bureau complète le tout!
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour les membres de la famille. Walk-in à la chambre des maîtres. La salle de lavage fenestrée et indépendante est dotée d'un lavabo utilitaire et de rangements pratiques, un atout appréciable pour le quotidien.
Le vaste sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une cinquième chambre, une salle de bains complète ainsi que de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la grande cour clôturée se démarque par son intimité exceptionnelle car elle est adossée au Boisé-de-la-Marconi, sans aucun voisin à l'arrière. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, avec la nature comme toile de fond.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles ( nouvelle école de quartier), parcs, commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal, Québec ou Victoriaville. Le transport en commun local est également disponible pour les besoins quotidiens.
Cette charmante demeure du Boisé-de-la-Marconi combine donc le confort moderne, la beauté naturelle et une localisation exceptionnelle -- une occasion rare pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur de prestige à Drummondville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
214 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
comptoirs Quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 7" X 101' 9"
Superficie du terrain
9 828 pi²
Topographie
Plat
Vue
boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte, Prise pour VE sans borne , Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffe eau 2022, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 400 $
- Total
- 623 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 309 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 4 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, fixtures, lustres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, tout l'ameublement du bureau (excepté le secrétaire en bois).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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