379 900$
Nouveauté
ULS : 9779985
Maison de plain-pied
à vendre
1240 Rue Marier, Drummondville (Drummondville)
Charmant plain-pied avec abri d'auto intégré, à deux pas du Walmart, du Dollarama et du Maxi. 4 chambres (3 à l'étage), 2 salles de bain et 2 cuisines, dont une au sous-sol, idéale pour accueillir un proche. Planchers de bois franc, cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, galerie arrière et grande cour intime bordée de cèdres matures. La piste cyclable passe devant la maison. Une propriété bien entretenue, prête pour votre famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
BIENVENUE AU 1240, RUE MARIER
Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, dans un secteur où tout est à portée de main? Cette propriété coche toutes les cases!
UN EMPLACEMENT DIFFICILE À BATTRE
À deux pas du Walmart, du Dollarama et du Maxi, vous faites vos courses à pied. La piste cyclable passe directement devant la maison, idéale pour les sorties en famille comme pour vos déplacements quotidiens. C'est un quartier établi et paisible, apprécié des familles comme des retraités.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX
Dès l'entrée, la fenestration abondante baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, avec ses planchers de bois franc, est chaleureux et accueillant. La cuisine offre de nombreuses armoires et un grand coin repas fenestré. Les trois chambres de l'étage ont toutes des planchers de bois franc, et l'une d'elles a une porte-patio qui donne directement sur la galerie arrière. Une salle de bain complète avec bain-douche et une salle de lavage avec rangement complètent l'ensemble.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain et une 2e cuisine complète. Cette configuration est parfaite pour accueillir un parent ou un adolescent en quête d'autonomie, ou simplement pour recevoir famille et amis.
UNE COUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
À l'arrière, une grande cour bordée de cèdres matures vous garantit intimité et tranquillité. Vous y trouverez une galerie avec rampes en aluminium pour vos repas en plein air, un patio de dalles, un bac de jardinage pour vos fines herbes et un cabanon pour ranger vos équipements. Les arbres matures ajoutent un charme certain, surtout à l'automne!
EN BREF
Plain-pied avec abri d'auto intégré
4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol)
2 salles de bain
2 cuisines
Planchers de bois franc à l'étage
Grande cour intime bordée de cèdres
Galerie arrière, patio et cabanon
Commerces à distance de marche
Piste cyclable devant la maison
Cette maison bien tenue, dans un secteur recherché, n'attend que sa prochaine famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, dans un secteur où tout est à portée de main? Cette propriété coche toutes les cases!
UN EMPLACEMENT DIFFICILE À BATTRE
À deux pas du Walmart, du Dollarama et du Maxi, vous faites vos courses à pied. La piste cyclable passe directement devant la maison, idéale pour les sorties en famille comme pour vos déplacements quotidiens. C'est un quartier établi et paisible, apprécié des familles comme des retraités.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX
Dès l'entrée, la fenestration abondante baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, avec ses planchers de bois franc, est chaleureux et accueillant. La cuisine offre de nombreuses armoires et un grand coin repas fenestré. Les trois chambres de l'étage ont toutes des planchers de bois franc, et l'une d'elles a une porte-patio qui donne directement sur la galerie arrière. Une salle de bain complète avec bain-douche et une salle de lavage avec rangement complètent l'ensemble.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain et une 2e cuisine complète. Cette configuration est parfaite pour accueillir un parent ou un adolescent en quête d'autonomie, ou simplement pour recevoir famille et amis.
UNE COUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
À l'arrière, une grande cour bordée de cèdres matures vous garantit intimité et tranquillité. Vous y trouverez une galerie avec rampes en aluminium pour vos repas en plein air, un patio de dalles, un bac de jardinage pour vos fines herbes et un cabanon pour ranger vos équipements. Les arbres matures ajoutent un charme certain, surtout à l'automne!
EN BREF
Plain-pied avec abri d'auto intégré
4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol)
2 salles de bain
2 cuisines
Planchers de bois franc à l'étage
Grande cour intime bordée de cèdres
Galerie arrière, patio et cabanon
Commerces à distance de marche
Piste cyclable devant la maison
Cette maison bien tenue, dans un secteur recherché, n'attend que sa prochaine famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1967
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
7 769,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 19' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 800 $
- Total
- 268 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 174 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventillateurs de plafond(2), climatiseur mural Carrier, aspirateur centrale Cyclo-Vac E-100, laveuse et sécheuse de marque Maytag, lave-vaisselle Kitchen-aid (âgé laissé sans garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.