Photo Photo principale de la propriété
320 000$
Nouveauté
ULS : 26302585

Maison à étages à vendre
1235 Rue St-Rodolphe, Drummondville (Drummondville)

Charmant cottage lumineux à Drummondville idéal pour la famille. Découvrez ce joli cottage chaleureux sur trois étages, situé à Drummondville, sur un grand terrain intime de 7 250 pi², offrant espace et tranquillité. Très lumineuse et ensoleillée, la propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, parfait pour une jeune famille. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, un agréable boudoir vous permet de créer un coin détente parfait pour savourer un café ou simplement profiter d'un moment de calme. Suite voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 387 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Remarques suite:

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments en famille.

Le garage a été aménagé en espace chaleureux de style chalet, offrant une pièce polyvalente parfaite comme salle de loisirs, coin détente ou atelier.

Une thermopompe centrale assure votre confort en toute saison.

Située près des écoles, des services et de l'autoroute, cette propriété combine emplacement pratique, luminosité et espace pour la vie familiale.

Une propriété CHALEUREUSE et ABORDABLE à découvrir.

Rénovations :
2024: Remplacement des fenêtres et porte en façade ainsi qu'une fenêtre de côté.
2025: Remplacement du perron.


Dimensions 25' 5" X 39'
Année de construction 1945
Superficie habitable 1 387 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Amiante
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine Bois peint
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2018, 1), Fenestration (2024, 1), Chauffage (2015, 1)
Dimensions du terrain 72' 5" X 100'
Superficie du terrain 7 250 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Hôpital, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Près de tous les services
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 21'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'5" X 4'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
90 900 $
Évaluation du bâtiment
138 800 $
Total
229 700 $

Taxes

Municipale (2026)
1 930 $
Scolaire (2025)
149 $
Total
2 079 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 520 $
Total
2 520 $

Inclusions

Pôles et rideaux, stores, luminaires, 3 conteneurs, set de patio extérieur, baril décoratif.

Exclusions

Lave-vaisselle non-fonctionnel.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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