325 000$
Visite libre
ULS : 26639867
Maison de plain-pied
à vendre
121 Rue Lamy, Victoriaville
Jumelé 2002 situé dans un secteur familial recherché! Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour la vie de famille. Terrain bordé de haies matures pour plus d'intimité. Emplacement idéal à proximité des garderies, écoles et services. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir votre famille!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis un jumelé construit en 2002, bien établi dans un milieu familial recherché, prêt à accueillir ma prochaine famille.
J'offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une vie de famille active et bien organisée.
Au fil des années, j'ai été entretenu avec soin, ce qui me permet aujourd'hui d'offrir un espace fonctionnel, confortable et accueillant.
À l'extérieur, mon terrain est délimité par une haie mature, procurant intimité et tranquillité -- un bel environnement pour profiter du quotidien en toute simplicité.
Mon emplacement est un véritable atout :
je suis situé à proximité des garderies, écoles et services, facilitant la vie de tous les jours.
Je suis prêt à écrire une nouvelle histoire...
avec vous.
Venez me découvrir.
Vous pourriez bien vous y sentir chez vous dès les premières minutes.
Je suis un jumelé construit en 2002, bien établi dans un milieu familial recherché, prêt à accueillir ma prochaine famille.
J'offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une vie de famille active et bien organisée.
Au fil des années, j'ai été entretenu avec soin, ce qui me permet aujourd'hui d'offrir un espace fonctionnel, confortable et accueillant.
À l'extérieur, mon terrain est délimité par une haie mature, procurant intimité et tranquillité -- un bel environnement pour profiter du quotidien en toute simplicité.
Mon emplacement est un véritable atout :
je suis situé à proximité des garderies, écoles et services, facilitant la vie de tous les jours.
Je suis prêt à écrire une nouvelle histoire...
avec vous.
Venez me découvrir.
Vous pourriez bien vous y sentir chez vous dès les premières minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' irr.
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
tuiles vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 242 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 526 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres de la propriété, thermopompe, aspirateur centrale et ses accessoires et lave-vaisselle de marque Brada.
Exclusions
Tablette murale située au salon du sous-sol, miroir de la chambre du sous-sol et parasol extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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