359 900$
Nouveauté
ULS : 26067125
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Jean-Guy, Victoriaville
Joli jumelé de plain-pied situé dans le fameux Domaine Coloniale. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Vous profiterez d'un terrain très intime d'environ 4 400 pieds carrés, parfait pour relaxer en toute tranquillité. La cour comprend une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un grand patio extérieur, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Située dans un quartier familial, à proximité d'un parc, d'une garderie et d'un dépanneur. Une belle opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant jumelé de plain-pied situé dans le réputé Domaine Coloniale. Cette propriété, soigneusement entretenue, propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, convenant parfaitement à une famille. Vous apprécierez son terrain d'environ 4 400 pieds carrés, aménagé de façon à offrir intimité et tranquillité. La cour arrière est équipée d'une piscine hors terre chauffée et d'un grand patio, parfait pour profiter des belles journées d'été et recevoir famille et amis. Localisée dans un secteur familial recherché, la propriété se trouve à proximité d'un parc, d'une garderie et d'un dépanneur. Une belle occasion à découvrir.
Améliorations et travaux récents :
- Ajout d'un poêle à bois (2022)
- Sablage et peinture du patio arrière (2025)
- Remplacement du moteur de l'échangeur d'air (2026)
Améliorations et travaux récents :
- Ajout d'un poêle à bois (2022)
- Sablage et peinture du patio arrière (2025)
- Remplacement du moteur de l'échangeur d'air (2026)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
406,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 142 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, piscine hors terre et ses accessoires, miroir cuisine
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, foyer électrique du salon (Non fixé)
Calculatrice de versements hypothécaire
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