459 500$
ULS : 18621496
Maison à un étage et demi
à vendre
12 Rue Defoy, Victoriaville
Cette superbe propriété de style farm house se distingue par son charme et son confort. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille avec ses chaleureux planchers en bois, tandis que l'agrandissement offre des planchers radiants en céramique. L'espace de vie comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale et une chambre spacieuse. À l'extérieur, un garage détaché et une remise complètent l'ensemble. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéfie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services, alliant tranquillité et commodité au quotidien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Rénovations*
2006 à 2008 :
-Portes et fenêtres.
2007 :
-Ajout du garage chauffé et isolé.
2015 :
-Ajout de l'agrandissement comprenant le hall d'entrée et la salle de lavage.
2018 :
-Toiture de la maison.
2018 à 2023 :
-Beaucoup de plomberie refaite.
2023 :
- Ajout d'une toilette et d'un lavabo dans la salle de lavage.
2024 :
Toiture du garage et de la remise.
*Caractéristiques*
Au rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée comprenant une salle d'eau et un accès au terrain arrière
-Aires de vie lumineuses de style farm house
-Spacieux salon avec accès au terrain arrière
-Planchers de bois en pin
-Planchers chauffants en céramique dans l'agrandissement (hall d'entrée et salle d'eau)
À l'étage :
-2 chambres à coucher avec planchers de bois en pin
-Une salle de bains
Au sous-sol :
-Grande salle familiale comprenant 2 rangements
-Spacieuse chambre à coucher
-Rangement sous l'escalier
À l'extérieur :
-Garage détaché chauffé et isolé avec finition intérieure
-Hauteur de 9'5" dans le garage
-Électricité déjà en place pour accueillir un moteur électrique pour la porte de garage
-Remise
-Galerie
-Terrain intime et paysager bordé de haies
-Arbres matures
-Secteur recherché et tranquille à proximité de tous les services
2006 à 2008 :
-Portes et fenêtres.
2007 :
-Ajout du garage chauffé et isolé.
2015 :
-Ajout de l'agrandissement comprenant le hall d'entrée et la salle de lavage.
2018 :
-Toiture de la maison.
2018 à 2023 :
-Beaucoup de plomberie refaite.
2023 :
- Ajout d'une toilette et d'un lavabo dans la salle de lavage.
2024 :
Toiture du garage et de la remise.
*Caractéristiques*
Au rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée comprenant une salle d'eau et un accès au terrain arrière
-Aires de vie lumineuses de style farm house
-Spacieux salon avec accès au terrain arrière
-Planchers de bois en pin
-Planchers chauffants en céramique dans l'agrandissement (hall d'entrée et salle d'eau)
À l'étage :
-2 chambres à coucher avec planchers de bois en pin
-Une salle de bains
Au sous-sol :
-Grande salle familiale comprenant 2 rangements
-Spacieuse chambre à coucher
-Rangement sous l'escalier
À l'extérieur :
-Garage détaché chauffé et isolé avec finition intérieure
-Hauteur de 9'5" dans le garage
-Électricité déjà en place pour accueillir un moteur électrique pour la porte de garage
-Remise
-Galerie
-Terrain intime et paysager bordé de haies
-Arbres matures
-Secteur recherché et tranquille à proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 11"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 7" X 100'
Superficie du terrain
871,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au terrain arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 500 $
- Total
- 326 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 068 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, remise, lave-vaisselle (donné et laissé sans garantie (a la clanche qui ferme avec une manoeuvre, mais fonctionnel), 2 balançoires extérieures (données sans garantie), système de tubulure du compresseur, certificat de localisation 2020.
Exclusions
Pôles et rideaux chambre des maîtres et salle à manger, rangements et établis du garage, compresseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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