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224 000$
ULS : 9453696

Maison de plain-pied à vendre
118 Rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets

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Solide plain-pied 1967 carré de 41 x 28 pc, trois chambres, une salle de bain, sous-sol non fini. Possibilité de rajouter 2 ou 3 chambres et une salles de bain au sous-sol. Bel abri d'auto 12 X 27. Terrain 5,746 pc. Quartier résidentiel à pied de l'école primaire, secondaire, piscine, aréna, quai et parc fluvial, tomaterie. Quartier très tranquille au coeur de St-Pierre-les-Becquets, en retrait de la 132, 15 min de Gentilly, 35 min de Trois-Rivières. Premier achat, famille ou retraite tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 117,90 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

581 982-2211
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La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient. Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. La société d'histoire et de généalogie Lévrard-Becquet a ses bureaux à la mairie. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.Découvrez

LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS à +- 10 km
01 jour 42 km
Niveau : Facile

Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!

Les rénovations:
2008 - Fenêtres/portes - 11 582.10 $
2008 - Poteaux de l'abri d'auto et de l'entrée.
2010 - Thermos de la fenêtre en façade.
2017 - Remise 1,745 $
2017 - Revêtement de la toiture.
2022 - Clapet anti-retour et raccord des égouts de la municipalité - 4 336.66 $
2022 - Au même moment ajout de la plomberie pour une salle de bains au sous-sol.
2024 - Changement panneau électrique, 100 ampères.
2025 - Une des planches de l'abri d'auto a été remplacée, gouttières replacées.


AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Dimensions 41' 1" X 27' 2"
Année de construction 1968
Superficie habitable 1 117,90 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2017), Fenestration (2008, 11582)
Dimensions du terrain 79' 9" X 72' irr.
Superficie du terrain 5 746,80 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Quai, parc fluvial, aréna, piscine, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 14'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 6'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 41'1" X 27'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'9" X 7'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
19 200 $
Évaluation du bâtiment
143 900 $
Total
163 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 214 $
Scolaire (2025)
94 $
Total
2 308 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 150 $
Électricité
880 $
Total
2 030 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, congélateur du sous-sol. Les inclusions sont à titre gratuit.

Exclusions

Biens et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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