1 285 000$
Nouveauté
ULS : 21037609
Maison à étages
à vendre
1179 Rue Principale, Saint-Ferdinand
Propriété en bois rond située au bord du magnifique Lac William, offrant une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Dès l'entrée, l'escalier en colimaçon et le foyer en pierres créent une ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger se démarquent grâce à leur plafond cathédrale de 25 pieds, donnant une impression d'espace. La maison comprend 4 chambres à coucher. À l'extérieur, un grand balcon et un patio permettent de profiter pleinement du paysage. Deux vastes entrées de cour facilitent le stationnement, et le garage intégré offre un espace de rangement supplémentaire. Qui sait... ce sera peut-être bientôt votre paradis!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dimension du garage:
9' x 11'3'' + 12'6'' x 19'3''
9' x 11'3'' + 12'6'' x 19'3''
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 27' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 78' 4" irr.
Superficie du terrain
1 056,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Route 165, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement 5'1'' x 7'2''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger 3'11'' x 4'7''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale, ht:25'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse superposée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
A aire ouverte
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante au walk-in
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au patio et garage
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre s-sol: 8'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 100 $
- Total
- 660 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 691 $
- Scolaire (2025)
- 536 $
- Total
- 8 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout le mobilier intérieur et extérieur, lave-vaisselle( laissé sans garantie ), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central et acc, décoration, stores, pôles et rideaux, toiles, téléviseurs muraux et support, quai, plate-forme moto marine gris( double ) Tout ce qu'il y a sur place à la place à la prise de possession.
Exclusions
plate-forme moto marine beige
Calculatrice de versements hypothécaire
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