379 000$

Nouveauté

ULS : 10711766

Maison à un étage et demi à vendre
1177 Rue St-Calixte, Plessisville (Ville)

CHARME, CHALEUR ET POLYVALENCE! Située à Plessisville, près de tous les services, cette propriété offre 5 chambres et de généreux espaces de vie. Possibilité d'aménager un bureau professionnel avec accès direct au rez-de-chaussée. Elle propose 2 garages : un attaché avec accès au sous-sol et un détaché avec salle d'eau et douche extérieure. Plusieurs améliorations réalisées : mur de soutènement, drainage, aménagement paysager et plus encore! Profitez d'une grande terrasse, idéale pour la détente. Une propriété aux multiples possibilités qui saura vous charmer! Prévoyez rapidement une visite avec votre courtier.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

ROXANNE LABARRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 795-9449

JONATHAN TROTTIER-DESHAIES

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

819 350-0878

Addenda

Située à Plessisville, à proximité de tous les services, découvrez cette magnifique propriété au cachet chaleureux, offrant de généreux espaces de vie et une foule de possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille!

Avec ses 5 chambres à coucher, elle propose un aménagement idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau professionnel avec accès direct au rez-de-chaussée, un atout intéressant pour les travailleurs autonomes ou le télétravail.

Les amateurs d'espace et de rangement seront comblés par la présence de deux garages : un garage attaché offrant un accès au sous-sol ainsi qu'un garage détaché, doté d'une salle d'eau et d'une douche extérieure, ajoutant une touche de fonctionnalité à cette propriété.

Au fil des années, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment l'aménagement paysager, la construction d'un mur de soutènement pour la dalle arrière, des travaux de drainage et bien plus encore.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse aménagée idéale pour la détente et les rassemblements en famille ou entre amis.

Une propriété qui se distingue par son charme, ses nombreuses commodités et sa polyvalence, le tout dans un emplacement de choix au coeur de Plessisville. Une visite avec votre courtier vous charmera!

Conformément à la Loi sur le courtage immobilier, il est recommandé à tout acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur n'est pas représenté, le courtier inscripteur pourra lui recommander un courtier pour l'accompagner dans sa démarche ou lui offrir un traitement équitable, sans toutefois le représenter.

Particularités du bâtiment

Dimensions 48' 2" X 38' 8" irr.

Année de construction 1955

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante

Revêtement Canexel, Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Attaché, Garage détaché, isolé avec salle d'eau

Installation laveuse-sécheuse Hall d'entrée arrière (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 66' 1" X 106' 1"

Superficie du terrain 641,80 m²

Topographie Plat

Allée Béton, Asphalte

Stationnement (total) Allée (6), Garage (2), Abri d'auto (1)

Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'3" X 13'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'3" X 9'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 16'8"

Revêtement : Bois

Détails :

Solarium/Verrière

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16' X 8'

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'8" X 11'9" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'9" X 5'

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'5" X 12'

Revêtement : Bois

Détails : Laveuse sécheuse

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'6" X 3'3"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 19'6" X 10'4" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9' X 12'2" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'3" X 9'5" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 5'1" X 6'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 29'7" X 15'4" irr.