1 099 000$
Nouveauté
ULS : 9217637
Maison de plain-pied
à vendre
116 Rue des Andes, Victoriaville
Une maison qui se démarque dès qu'on y entre. Construite en 2022 dans le secteur de la montagne, elle propose une aire de vie spectaculaire où le plafond cathédrale habillé de bois, les grandes fenêtres et la cuisine avec vaste îlot de quartz donnent immédiatement le ton. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé avec sortie extérieure et un garage double. À l'extérieur, tout a été pensé pour en profiter : deux terrasses couvertes, piscine creusée, spa et terrain de plus de 15 400 pi². Une propriété aussi impressionnante que fonctionnelle. Consultez l'addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 760 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété construite en 2022 impressionne par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa finition. Le plafond cathédrale habillé de bois apporte beaucoup de caractère à l'aire de vie principale, tandis que les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper pleinement l'espace.
La cuisine constitue le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et son aménagement ouvert sur la salle à manger et le salon. Les planchers de bois d'ingénierie et le choix soigné des matériaux créent un décor à la fois chaleureux, moderne et intemporel.
La propriété compte quatre chambres de bonnes dimensions offrant chacune d'excellents espaces de rangement. Elle comprend également deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Des planchers chauffants ajoutent au confort dans plusieurs pièces.
Le sous-sol entièrement aménagé profite d'une sortie extérieure et offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon l'usage souhaité.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 400 pi² a été soigneusement aménagé en 2025. On y retrouve une piscine creusée, un spa, deux terrasses couvertes ainsi que différents espaces permettant de recevoir et de profiter pleinement de la cour. Le garage double et la remise attenante complètent l'ensemble.
Située dans le secteur recherché de la montagne, à proximité des services et de l'hôpital, cette propriété réunit espace, confort, architecture distinctive et aménagements extérieurs complets.
La cuisine constitue le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et son aménagement ouvert sur la salle à manger et le salon. Les planchers de bois d'ingénierie et le choix soigné des matériaux créent un décor à la fois chaleureux, moderne et intemporel.
La propriété compte quatre chambres de bonnes dimensions offrant chacune d'excellents espaces de rangement. Elle comprend également deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Des planchers chauffants ajoutent au confort dans plusieurs pièces.
Le sous-sol entièrement aménagé profite d'une sortie extérieure et offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon l'usage souhaité.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 400 pi² a été soigneusement aménagé en 2025. On y retrouve une piscine creusée, un spa, deux terrasses couvertes ainsi que différents espaces permettant de recevoir et de profiter pleinement de la cour. Le garage double et la remise attenante complètent l'ensemble.
Située dans le secteur recherché de la montagne, à proximité des services et de l'hôpital, cette propriété réunit espace, confort, architecture distinctive et aménagements extérieurs complets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 47' 2" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 760 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 140' irr.
Superficie du terrain
15 443 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin11,8X6,0pi2,Accès patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée garage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'0" X 23'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walkin 7,0X3,4
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 700 $
- Total
- 917 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 670 $
- Scolaire (2026)
- 635 $
- Total
- 8 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale acc, habillages de fenetres, spa (non fonctionnel),
Exclusions
Cellier à vin, lave vaisselle, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.