1 150 000$
Nouveauté
ULS : 22293594
Maison à étages
à vendre
115 Ch. du Hameau, Tingwick
Cette propriété d'exception propose un cadre de vie aussi spectaculaire que paisible. Située à Tingwick, à seulement 15 minutes de Victoriaville et à 2 minutes du Mont Gleason, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Baignée de lumière grâce à une fenestration abondante et un impressionnant puits de lumière, la maison propose des plafonds de 9 pieds, six grandes chambres, quatre salles de bain complètes et une salle d'eau. Planchers chauffants, garage chauffé et cinéma maison complètent l'ensemble, le tout sur un magnifique terrain avec vue sur la montagne et un environnement paisible recherché.Voir addenda pour + infos
Nb de pièces
21
Superficie habitable
4 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Certaines propriétés offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elles proposent un véritable mode de vie. Située au 115, chemin du Hameau, au coeur de Tingwick, cette propriété remarquable se distingue par son architecture, ses espaces généreux et son environnement naturel privilégié. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Victoriaville, à 2 minutes du Mont Gleason et à quelques pas des services essentiels, dont une clinique et une pharmacie. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Dès l'entrée, l'impression est marquante. Le vaste hall d'accueil est baigné de lumière grâce à un spectaculaire puits de lumière qui accentue la hauteur des plafonds et met en valeur les lignes élégantes de la maison. La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, lumineuse et apaisante.
Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fluidité. Les plafonds de 9 pieds, les volumes généreux et la qualité des matériaux contribuent à créer un environnement à la fois raffiné et accueillant, où chaque pièce invite à profiter pleinement du quotidien.
La propriété propose six chambres aux dimensions impressionnantes, offrant une grande polyvalence pour répondre aux besoins d'une grande famille, pour accueillir confortablement les invités ou pour aménager des espaces de travail à domicile. On y retrouve également quatre salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, un atout considérable qui assure confort et intimité à tous les occupants.
Le confort est omniprésent dans la maison grâce aux planchers chauffants présents dans la majorité des espaces, incluant le sous-sol et le garage. Ce dernier, spacieux et entièrement chauffé, constitue un espace pratique et agréable en toute saison.
Le sous-sol propose également un espace cinéma maison, parfait pour créer une ambiance de divertissement unique et partager des moments mémorables en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre paisible et intime où la nature occupe une place privilégiée. La propriété bénéficie d'une superbe vue sur le Mont Gleason, ajoutant un charme distinctif au paysage environnant. Sa proximité immédiate avec la montagne ainsi qu'avec Victoriaville permet de profiter à la fois des activités de plein air et de tous les services urbains, tout en conservant la tranquillité recherchée de Tingwick.
Spacieuse, lumineuse et soigneusement conçue, cette propriété se démarque par la qualité de son environnement et par l'expérience de vie qu'elle propose. Des résidences de cette envergure, offrant à la fois nature, accessibilité et proximité des services, se présentent rarement sur le marché.
Dès l'entrée, l'impression est marquante. Le vaste hall d'accueil est baigné de lumière grâce à un spectaculaire puits de lumière qui accentue la hauteur des plafonds et met en valeur les lignes élégantes de la maison. La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, lumineuse et apaisante.
Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fluidité. Les plafonds de 9 pieds, les volumes généreux et la qualité des matériaux contribuent à créer un environnement à la fois raffiné et accueillant, où chaque pièce invite à profiter pleinement du quotidien.
La propriété propose six chambres aux dimensions impressionnantes, offrant une grande polyvalence pour répondre aux besoins d'une grande famille, pour accueillir confortablement les invités ou pour aménager des espaces de travail à domicile. On y retrouve également quatre salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, un atout considérable qui assure confort et intimité à tous les occupants.
Le confort est omniprésent dans la maison grâce aux planchers chauffants présents dans la majorité des espaces, incluant le sous-sol et le garage. Ce dernier, spacieux et entièrement chauffé, constitue un espace pratique et agréable en toute saison.
Le sous-sol propose également un espace cinéma maison, parfait pour créer une ambiance de divertissement unique et partager des moments mémorables en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre paisible et intime où la nature occupe une place privilégiée. La propriété bénéficie d'une superbe vue sur le Mont Gleason, ajoutant un charme distinctif au paysage environnant. Sa proximité immédiate avec la montagne ainsi qu'avec Victoriaville permet de profiter à la fois des activités de plein air et de tous les services urbains, tout en conservant la tranquillité recherchée de Tingwick.
Spacieuse, lumineuse et soigneusement conçue, cette propriété se démarque par la qualité de son environnement et par l'expérience de vie qu'elle propose. Des résidences de cette envergure, offrant à la fois nature, accessibilité et proximité des services, se présentent rarement sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 31' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
4 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 236' irr.
Superficie du terrain
36 615 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École primaire, Parc, École secondaire, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant Chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant Chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant Chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant Chauffant
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Radiant Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 300 $
- Total
- 907 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 927 $
- Scolaire (2025)
- 672 $
- Total
- 5 599 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, manette portes garage, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, réservoir propane 100lbs, bois restant pour le feu extérieur, 2X divan 3 places et 1 sofa de la pièce cinéma maison au sous-sol, grand congélateur au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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