850 000$
ULS : 20584390
Maison de plain-pied
à vendre
1115 Ch. Hemming, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Coup de coeur assuré superbe propriété haut de gamme avec vue sur la rivière St-François, vaste terrain boisé de + 37 000 pi², tranquillité et intimité garanties! Maison lumineuse, entretenue avec soin et rénovée en grande partie : cuisine, salles de bain refaites, planchers chauffants, portes et fenêtres remplacées en 2025, isolation et pierre Permacon sur les 4 murs en 2024-2025..etc. rien n'a été négligé! 3 chambres, mezzanine, grande salle familiale avec poêle à bois, garage simple et double intégrés, asphalte neuve. À seulement 10 min de tous les services! Un secteur recherché, une propriété impeccable, une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
229,68 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété où espace, lumière et confort s'unissent dans un environnement enchanteur!
Située sur le chemin Hemming à Drummondville, cette résidence à étages de construction soignée séduit dès l'entrée par son architecture élégante, ses généreuses pièces baignées de lumière naturelle et sa vue imprenable sur la rivière Saint-François.
Érigée sur un terrain boisé et paysager de près de 38 000 pi², la propriété comprend également un étang naturel qui crée un milieu écologique vivant, idéal pour se détendre, observer la faune et profiter de la nature. Plusieurs photos de ce cadre exceptionnel sont incluses dans l'album.
À seulement 9 minutes du centre-ville, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, intimité et proximité des écoles, commerces, services et activités sportives et culturelles de Drummondville.
En résumé :
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, cuisine entièrement rénovée en 2022 avec comptoirs de quartz et planchers chauffants en céramique.
3 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Planchers chauffants en céramique également à l'étage (2022).
Mezzanine conviviale, idéale pour un bureau ou un coin lecture.
Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale avec poêle à bois, planchers en céramique (non chauffants), vaste garage double largeur avec sortie extérieure sur deux niveaux.
Entrée asphaltée double (2022), toiture refaite en 2018.
Entrée privée supplémentaire par la rue Hydro-Québec.
Améliorations majeures récentes :
90% des portes, fenêtres et portes de garage remplacées en 2025
Revêtement de pierre Permacon sur les quatre façades extérieures (2024)
Isolation extérieure ajoutée pour un confort supérieur et une meilleure efficacité énergétique
Plusieurs factures disponibles sur demande
Bien que la propriété ait bénéficié de rénovations majeures, quelques travaux de finition extérieure, de terrassement léger et de menus ajustements intérieurs (peinture selon vos goûts) sont à prévoir -- une belle occasion d'y apposer votre touche personnelle.
Un cadre paisible, verdoyant et écologique à quelques minutes de la ville -- planifiez votre visite sans tarder!
Située sur le chemin Hemming à Drummondville, cette résidence à étages de construction soignée séduit dès l'entrée par son architecture élégante, ses généreuses pièces baignées de lumière naturelle et sa vue imprenable sur la rivière Saint-François.
Érigée sur un terrain boisé et paysager de près de 38 000 pi², la propriété comprend également un étang naturel qui crée un milieu écologique vivant, idéal pour se détendre, observer la faune et profiter de la nature. Plusieurs photos de ce cadre exceptionnel sont incluses dans l'album.
À seulement 9 minutes du centre-ville, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, intimité et proximité des écoles, commerces, services et activités sportives et culturelles de Drummondville.
En résumé :
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, cuisine entièrement rénovée en 2022 avec comptoirs de quartz et planchers chauffants en céramique.
3 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Planchers chauffants en céramique également à l'étage (2022).
Mezzanine conviviale, idéale pour un bureau ou un coin lecture.
Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale avec poêle à bois, planchers en céramique (non chauffants), vaste garage double largeur avec sortie extérieure sur deux niveaux.
Entrée asphaltée double (2022), toiture refaite en 2018.
Entrée privée supplémentaire par la rue Hydro-Québec.
Améliorations majeures récentes :
90% des portes, fenêtres et portes de garage remplacées en 2025
Revêtement de pierre Permacon sur les quatre façades extérieures (2024)
Isolation extérieure ajoutée pour un confort supérieur et une meilleure efficacité énergétique
Plusieurs factures disponibles sur demande
Bien que la propriété ait bénéficié de rénovations majeures, quelques travaux de finition extérieure, de terrassement léger et de menus ajustements intérieurs (peinture selon vos goûts) sont à prévoir -- une belle occasion d'y apposer votre touche personnelle.
Un cadre paisible, verdoyant et écologique à quelques minutes de la ville -- planifiez votre visite sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
229,68 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Permacon
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, accès au garage double de côté, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 8" X 313' 8" irr.
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, Pi10 minutes de tous les services, Université, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 22'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante/accès garage simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante, Laveuse/sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante, bain, douche cér.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante, walk in 7p x 7p3
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante, ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 23'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès garage double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, planchers céramique chauffants sauf s-sol
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
écoflo 2018, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 400 $
- Total
- 625 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 162 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 4 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, balayeuse centrale, 2 ouvres-porte de garage électrique, lave-vaisselle, système de traitement d'eau, poêle à combustion lente, tracteur à pelouse, étagères et congélateur du garage, spa, borne de charge pour voiture électrique, 5 bacs roulants: 2 déchets, 2 récupération, 1 compostage;
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%