550 000$
Nouveauté
ULS : 21702638
Maison de plain-pied
à vendre
1115 Av. de la Catalogne, Bécancour (Saint-Grégoire)
Une propriété qui se démarque au coeur de la Seigneurie Godefroy! Construction 4 côtés brique, elle offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse, spacieuse et bien pensée pour la vie de famille. Garage attaché, piscine et superbe cour intime bordée de verdure complètent le tout. Une propriété où espace, confort et qualité de vie sont au rendez-vous!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sublime propriété au charme intemporel, nichée dans le prestigieux secteur de la Seigneurie Godefroy. Avec son revêtement de brique sur les quatre côtés, cette résidence se distingue par son élégance, la qualité de ses espaces et son environnement privilégié.
Elle propose cinq chambres, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes. L'aire de vie, à la fois lumineuse, spacieuse et bien pensée, offre un aménagement fonctionnel et convivial, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments où l'on reçoit. Un garage attaché complète la propriété.
À l'extérieur, la cour intime, soigneusement aménagée et bordée de verdure, crée un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent.
Elle propose cinq chambres, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes. L'aire de vie, à la fois lumineuse, spacieuse et bien pensée, offre un aménagement fonctionnel et convivial, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments où l'on reçoit. Un garage attaché complète la propriété.
À l'extérieur, la cour intime, soigneusement aménagée et bordée de verdure, crée un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, 4 murs en brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 100' irr.
Superficie du terrain
833 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage isolé, chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 600 $
- Total
- 367 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 010 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 3 222 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine chauffée et acc.
Exclusions
Lave-vaisselle, 1 support mural pour téléviseur, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.