350 000$
ULS : 24070426
Maison à étages
à vendre
1105 Rue de la Réserve, Saint-Lucien
Situé à seulement 15 minutes de Drummondville, ce magnifique chalet 4 saisons vous charmera par sa vue panoramique sur la rivière et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, profitez d'un salon convivial avec foyer, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre fermée, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir des invités ou servir d'espace de détente. À l'extérieur, une grande galerie aménagée avec coin spa vous invite à relaxer tout en admirant le paysage. Une maisonnette supplémentaire offre un espace polyvalent pour atelier, rangement ou invités. Un lieu paisible, parfait pour décrocher.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
50,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé à seulement 15 minutes de Drummondville, ce magnifique chalet 4 saisons vous charmera par sa vue panoramique sur la rivière et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, profitez d'un salon convivial avec foyer, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre fermée, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir des invités ou servir d'espace de détente.
À l'extérieur, une grande galerie aménagée avec coin spa vous invite à relaxer tout en admirant le paysage. Une maisonnette supplémentaire offre un espace polyvalent pour atelier, rangement ou invités. Un lieu paisible, parfait pour décrocher et profiter de la nature en toute saison.
À l'extérieur, une grande galerie aménagée avec coin spa vous invite à relaxer tout en admirant le paysage. Une maisonnette supplémentaire offre un espace polyvalent pour atelier, rangement ou invités. Un lieu paisible, parfait pour décrocher et profiter de la nature en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 26' 4" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
50,60 m²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 6" X 196' irr.
Superficie du terrain
2 952,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Proximité
tous les services, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 200 $
- Total
- 239 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 597 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité ,électroménagers, set de patio, tondeuse, souffleuse, spa
Exclusions
Effets personnels du vendeur, 2 petits bureau en haut, plante du salon, outils dans le cabanon, 2 ventilateurs, tête de chevreuil, plancha au gaz
Calculatrice de versements hypothécaire
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