324 900$
Nouveauté
ULS : 24621421
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue Salaberry, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Jumelé bien entretenu, idéal pour premier acheteur! Plusieurs mises à jour : fenêtres et porte avant remplacées, cuisine entièrement rénovée avec armoires blanches et beaucoup de rangement. Salon lumineux ouvert sur la cuisine, thermopompe murale, salle de bain fonctionnel et pièce buanderie/bureau. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur : cour asphaltée, abri d'auto avec toile pour l'hiver, grand terrain avec remise et terrasse. Secteur près des services. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOANNIE G. PARENTEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Ce jumelé a été entretenu avec soin et plusieurs travaux majeurs ont déjà été faits pour vous. Les fenêtres et la porte avant ont été remplacées, et la cuisine a été entièrement rénovée. Armoires blanches épurées, mur de rangement du plancher au plafond et coin repas avec accès direct à la terrasse : c'est une pièce à la fois pratique et chaleureuse.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, s'ouvre sur la cuisine et profite d'une thermopompe murale pour votre confort en toute saison. La salle de bain, propre et fonctionnelle, comprend un bain-douche avec céramique murale, et une pièce polyvalente accueille la buanderie tout en offrant un petit espace bureau, parfait pour le télétravail.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend pour les soirées cinéma ou les jeux avec les enfants, en plus d'une salle de rangement bien aménagée.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée et l'abri d'auto avec toile pour l'hiver vous simplifient la vie lors des tempêtes. La cour arrière, entourée d'arbres matures, offre une belle intimité avec sa terrasse et sa remise.
Situé dans un secteur près des services, ce jumelé clé en main est une occasion idéale pour un premier achat.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, s'ouvre sur la cuisine et profite d'une thermopompe murale pour votre confort en toute saison. La salle de bain, propre et fonctionnelle, comprend un bain-douche avec céramique murale, et une pièce polyvalente accueille la buanderie tout en offrant un petit espace bureau, parfait pour le télétravail.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend pour les soirées cinéma ou les jeux avec les enfants, en plus d'une salle de rangement bien aménagée.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée et l'abri d'auto avec toile pour l'hiver vous simplifient la vie lors des tempêtes. La cour arrière, entourée d'arbres matures, offre une belle intimité avec sa terrasse et sa remise.
Situé dans un secteur près des services, ce jumelé clé en main est une occasion idéale pour un premier achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 24' 3"
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
546,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 22'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 300 $
- Total
- 217 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 855 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 007 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale + télécommande aspirateur central et accessoires, Luminaires salle à manger et cuisine, store de la cuisine, distributeur de savon dans la douche, Toiles de l'abri auto et poteaux pour hiverniser,
Exclusions
Luminaire de l'entrée, lave-vaiselle, pôle et rideau de la chambre des maîtres et du salon et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.