299 000$
Nouveauté
ULS : 16060431
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue St-André, Victoriaville
Cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains, et son rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine dotée d'un îlot central. Le terrain, bordé de haies matures, assure une belle intimité et un espace extérieur agréable. Située à proximité des écoles, d'un CPE, d'un parc et de la piste cyclable, facilitant ainsi le quotidien et les activités familiales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 1"
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 4715), Thermopompe centrale (2018, 13093)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 37'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 900 $
- Total
- 215 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 303 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 2 434 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, balançoire extérieure, lave-vaisselle, congélateur dans le couloir, foyer mural dans le salon, tout ce qui est sur place à la prise de possession.
Exclusions
Gazébo, bar au sous-sol, lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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