319 900$
Nouveauté
ULS : 26821805
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Belisle, Victoriaville
Jumelé bien entretenu situé au 11 rue Belisle à Victoriaville, offrant 4 chambres à coucher, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'établir. L'aire de vie au rez-de-chaussée est conviviale et fonctionnelle, tandis que le sous-sol propose un bel espace supplémentaire avec salle familiale et chambres. Une salle de bain complète est déjà aménagée, ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'y ajouter facilement une douche pour en faire une seconde salle de bain complète. Terrain aménagé et secteur pratique à proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 836 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Victoriaville, ce jumelé construit en 2009 représente une excellente opportunité pour une famille, un premier acheteur ou toute personne souhaitant un milieu de vie pratique et accessible. Offrant une configuration fonctionnelle et bien pensée, la propriété propose des espaces de vie lumineux et polyvalents qui sauront s'adapter à différents besoins.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial où se regroupent les principales aires de vie. La cuisine propose un bel espace de travail avec beaucoup de rangement, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger de bonnes dimensions, permettant d'y installer une grande table pour les repas en famille. Le salon, quant à lui, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un environnement confortable pour se détendre.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, parfaites pour une jeune famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète, rénovée au fil des années, vient compléter cet étage avec fonctionnalité et confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma maison ou un coin détente supplémentaire. Deux autres chambres à coucher s'y trouvent également, offrant ainsi un total de quatre chambres, un atout intéressant pour les familles nombreuses ou pour aménager des espaces polyvalents.
Une salle d'eau est déjà en place au sous-sol, avec l'installation prête à recevoir une douche. Il s'agit d'un avantage important pour les acheteurs souhaitant ajouter facilement une deuxième salle de bain complète, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété à moindre coût.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment au niveau de la cuisine, des planchers et de la salle de bain, témoignant d'un bon entretien général de la propriété.
À l'extérieur, le terrain est aménagé et offre un espace agréable pour profiter de la belle saison. Que ce soit pour installer un coin détente, un espace de jeux ou un jardin, les possibilités sont intéressantes. Une remise est également présente pour du rangement additionnel.
La propriété est située dans un environnement pratique, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Ce jumelé propose un excellent rapport qualité-prix avec ses 4 chambres, son sous-sol aménagé et son potentiel d'ajout d'une deuxième salle de bain complète. Une propriété fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial où se regroupent les principales aires de vie. La cuisine propose un bel espace de travail avec beaucoup de rangement, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger de bonnes dimensions, permettant d'y installer une grande table pour les repas en famille. Le salon, quant à lui, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un environnement confortable pour se détendre.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, parfaites pour une jeune famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète, rénovée au fil des années, vient compléter cet étage avec fonctionnalité et confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma maison ou un coin détente supplémentaire. Deux autres chambres à coucher s'y trouvent également, offrant ainsi un total de quatre chambres, un atout intéressant pour les familles nombreuses ou pour aménager des espaces polyvalents.
Une salle d'eau est déjà en place au sous-sol, avec l'installation prête à recevoir une douche. Il s'agit d'un avantage important pour les acheteurs souhaitant ajouter facilement une deuxième salle de bain complète, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété à moindre coût.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment au niveau de la cuisine, des planchers et de la salle de bain, témoignant d'un bon entretien général de la propriété.
À l'extérieur, le terrain est aménagé et offre un espace agréable pour profiter de la belle saison. Que ce soit pour installer un coin détente, un espace de jeux ou un jardin, les possibilités sont intéressantes. Une remise est également présente pour du rangement additionnel.
La propriété est située dans un environnement pratique, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Ce jumelé propose un excellent rapport qualité-prix avec ses 4 chambres, son sous-sol aménagé et son potentiel d'ajout d'une deuxième salle de bain complète. Une propriété fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 34'
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 836 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 106'
Superficie du terrain
4 198 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 400 $
- Total
- 259 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 657 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, spa (non fonctionnel, réparations presque complétées, quelques pièces à prévoir, factures à l'appui).
Exclusions
Poulailler, module de jeu extérieur, effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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