Photo Photo principale de la propriété
664 500$
Nouveauté
ULS : 19645446

Maison à étages à vendre
1099 Ch. Allison, Tingwick

Cette résidence se distingue par son ambiance conviviale et son entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, permettant d'admirer un panorama exceptionnel. On y retrouve 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un salon et d'une vaste salle familiale à l'étage.Le terrain magnifiquement aménagé, totalisant plus de 53 000 pi², témoigne d'un soin attentif au fil des années. Une impressionnante dépendance de 75 x 32 pi, idéale comme garage ou grange, complète parfaitement l'ensemble. Un véritable havre de paix !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 19
Superficie habitable 330,24 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Particularités de la propriété:

-2 walk-in à l'étage ( un dans la salle familiale et l'autre dans le salon)

-Foyer au bois 2 faces au rez-de-chaussée

-Garage détaché séparé en 2 parties
Porte de garage de 12' x 9'3''
Hauteur du garage 12'
Génératrice au diesel, 30 000 watts
Section arrière comprend 2 mezzanines pour plus de rangement (9' x 37'6'' et l'autre de 9' x 22')

La propriété a une zone de propreté (ou bande de propreté). Cette zone est une bande de matériaux drainants -- souvent du gravier -- installée tout autour d'une maison pour protéger les murs contre l'humidité, les éclaboussures et les saletés. Cela prolonge la durée de vie des murs et des fondations, réduit les coûts d'entretien et améliore l'apparence de la maison. C'est un petit aménagement, mais avec un grand impact sur la protection contre l'humidité.
Dimensions 61' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction 1900
Superficie habitable 330,24 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Fixe, Guillotine, Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse R-d-c + sous-sol (AU)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 219' 6" X 189' 10" irr.
Superficie du terrain 5 000 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (4), Allée (6)
Proximité Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 14'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails : Accès à l'arrière de la maison
2e salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'2" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'1" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès au balcon+ walk-in
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'4" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in 4'6'' x 6'4''
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 22'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Hauteur libre: 6'5''
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 20'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 11' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Hauteur libre: 6'9''
Mode de chauffage 2 thermopompes murales, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois 2 faces
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Environseptic

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
38 000 $
Évaluation du bâtiment
288 500 $
Total
326 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 125 $
Scolaire (2025)
201 $
Total
2 326 $

Inclusions

Pôles et rideaux, table de bout blanche et lampe de table( salon rdc ), table de centre blanche(salon rdc), divan en velours marine (salon ), divan 3 places a rayures ( salon ), tapis rouge, luminaire, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, ilot central, table billard et acc, jeux fléchettes, commode+table lit+matelas+base ( chambre bleu ), lit métal+ matelas+pôles et rideaux ( chambre sarcelle ), pharmacie+meuble blanc+ miroir salle de bain, meubles en rotin. diesel restant, lav

Exclusions

Rideaux de salle de billard et descente d'escalier.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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