409 900$
Nouveauté
ULS : 20538219
Maison de plain-pied
à vendre
1061 1re Allée, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Charmant bungalow rénové avec soin au fil des années! Située dans un quartier familial recherché, cette propriété vous séduira par sa belle luminosité naturelle, sa généreuse fenestration et ses pièces accueillantes. Implantée sur un magnifique terrain de coin de plus de 9 400 pi², bordé de haies matures offrant une belle intimité. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont le remplacement des portes et fenêtres, la réfection du drain français, des planchers, de la salle de bain ainsi que du balcon arrière. Une propriété chaleureuse, entretenue avec amour, où il fait bon vivre. Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un charmant bungalow rénové avec soin, où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent!
Située dans un quartier familial paisible, cette magnifique propriété de plain-pied saura vous charmer dès les premiers instants. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, elle témoigne de tout le soin et de l'amour que ses propriétaires lui ont apportés.
Dès votre entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux, ses pièces de belles dimensions et son abondante fenestration qui laisse entrer une généreuse lumière naturelle. L'aménagement intérieur offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour profiter pleinement du quotidien..
Plusieurs travaux importants ont été effectués au fil des années afin d'améliorer le confort et la qualité de la propriété. Parmi ceux-ci, notons le remplacement des portes et fenêtres, la réfection du drain français, le renouvellement des revêtements de plancher ainsi que la rénovation de la salle de bain. Le balcon arrière a également été refait, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de coin de plus de 9 400 pieds carrés, bordé de haies matures qui procurent une belle intimité. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter des plaisirs de la vie extérieure.
Située dans un quartier familial paisible, cette magnifique propriété de plain-pied saura vous charmer dès les premiers instants. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, elle témoigne de tout le soin et de l'amour que ses propriétaires lui ont apportés.
Dès votre entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux, ses pièces de belles dimensions et son abondante fenestration qui laisse entrer une généreuse lumière naturelle. L'aménagement intérieur offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour profiter pleinement du quotidien..
Plusieurs travaux importants ont été effectués au fil des années afin d'améliorer le confort et la qualité de la propriété. Parmi ceux-ci, notons le remplacement des portes et fenêtres, la réfection du drain français, le renouvellement des revêtements de plancher ainsi que la rénovation de la salle de bain. Le balcon arrière a également été refait, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de coin de plus de 9 400 pieds carrés, bordé de haies matures qui procurent une belle intimité. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter des plaisirs de la vie extérieure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 144 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 500 $
- Total
- 271 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 198 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et pôles, établie dans le sous sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.