325 000$
Nouveauté
ULS : 24772451
Maison de plain-pied
à vendre
104 Rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick
Plain-pied bordé par le lac «Les Trois-Lacs». Que ce soit pour votre chalet ou votre résidence principale, la tranquillité des lieux vous charmera. Le SPA et la terrasse en composite ajoutent au bien-être et permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac. La propriété comprend deux chambres à coucher et la quasi totalité des meubles sont inclus. Ne reste qu'à vous y installer pour profiter du calme de la nature !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,14 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Le VENDEUR ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, puisque ce dernier représente l'état actuel des lieux à l'exception du gazebo se trouvant à une distance inférieure à la distance prévue au règlement de zonage. Ledit gazebo a été retiré depuis. Tout autre nouveau certificat de localisation exigé sera à la charge de l'ACHETEUR;
- Une remise annexée à la maison est accessible par l'abri d'auto;
- Une remorque sur blocs est utilisée également pour le remisage d'articles;
- Une terrasse de 20 x 12 pi. en composite avec SPA permet de profiter de la vue sur le lac et d'admirer la nature;
- Le tout comprend également 7 sections de quais sur pieux de 4x8 pi.;
- Un terrain de tennis se trouve juste l'autre côté de la rue de la propriété;
- Les trottoirs menant à la propriété sont en pavé unis;
- La fenestration a été remplacée en 2022 et 2025 (factures au dossier);
- Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2023 (facture au dossier).
- Une remise annexée à la maison est accessible par l'abri d'auto;
- Une remorque sur blocs est utilisée également pour le remisage d'articles;
- Une terrasse de 20 x 12 pi. en composite avec SPA permet de profiter de la vue sur le lac et d'admirer la nature;
- Le tout comprend également 7 sections de quais sur pieux de 4x8 pi.;
- Un terrain de tennis se trouve juste l'autre côté de la rue de la propriété;
- Les trottoirs menant à la propriété sont en pavé unis;
- La fenestration a été remplacée en 2022 et 2025 (factures au dossier);
- Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2023 (facture au dossier).
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 24' 3"
Année de construction
1978
Superficie habitable
68,14 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 182' 6" irr.
Superficie du terrain
2 548,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Spa, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 800 $
- Total
- 296 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 040 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 3 161 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 758 $
- Total
- 1 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, tringles et rideaux, mobilier de cuisine (table extensible à 96 po.), réfrigérateur et cuisinière, chaise berçante du salon, foyer électrique, laveuse et sécheuse, mobilier de la chambre des maîtres (excluant le petit meuble blanc), mobilier de la seconde chambre, 2 supports de téléviseurs, tablettes murales, SPA, ensemble patio extérieur (4 chaises), remorque sur blocs, 7 sections de quai sur pieux de 4x8 pi.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus ainsi que les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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