349 900$
ULS : 17370718
Maison de plain-pied
à vendre
103 Rue Stein, Victoriaville
Superbe plain-pied à vendre, même propriétaire depuis sa construction! Située dans une rue en U, très peu passante, il offre une belle luminosité et a été entretenue avec soin au fil des ans. Il comprend actuellement 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel: possibilité d'y créer jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bain au total, en plus d'une salle familiale ou d'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et bien aménagé. Rénovations (2019 à 2024): peinture, balcon composite, portes, toiture, cour asphaltée et aménagement paysager. Visiter la section ADDENDA pour plus d'infos.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 018 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe plain-pied à vendre, même propriétaire depuis sa construction!
Située dans une rue en U, très peu passante et reconnue pour sa tranquillité, cette propriété se démarque par sa belle luminosité et son entretien méticuleux au fil des ans.
La maison offre actuellement 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, tout en ayant un sous-sol non aménagé, un véritable terrain de jeu pour les futurs propriétaires. Cet espace brut permet d'imaginer un projet sur mesure selon vos besoins: possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres à coucher et 2 salles de bain au total, en plus d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace détente. Une occasion idéale de créer une maison qui vous convient, sans compromis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau petit terrain intime, soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente en toute quiétude.
Rénovations et améliorations :
2019 : Peinture complète de la propriété
2022 : Balcon en composite
2023 : Porte d'entrée, porte-patio et toiture
2024 : Cour asphaltée et aménagement paysager en façade
Une propriété lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, dans un secteur paisible. Un projet clé en main pour les acheteurs en quête d'un chez-soi à personnaliser.
Située dans une rue en U, très peu passante et reconnue pour sa tranquillité, cette propriété se démarque par sa belle luminosité et son entretien méticuleux au fil des ans.
La maison offre actuellement 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, tout en ayant un sous-sol non aménagé, un véritable terrain de jeu pour les futurs propriétaires. Cet espace brut permet d'imaginer un projet sur mesure selon vos besoins: possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres à coucher et 2 salles de bain au total, en plus d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace détente. Une occasion idéale de créer une maison qui vous convient, sans compromis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau petit terrain intime, soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente en toute quiétude.
Rénovations et améliorations :
2019 : Peinture complète de la propriété
2022 : Balcon en composite
2023 : Porte d'entrée, porte-patio et toiture
2024 : Cour asphaltée et aménagement paysager en façade
Une propriété lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, dans un secteur paisible. Un projet clé en main pour les acheteurs en quête d'un chez-soi à personnaliser.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 33' 2" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 018 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 834 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 279 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles & rideaux, toiles fenêtres, luminaires, balayeuse centrale & ses accessoires, poubelles, gazebo, entrée électrique complète pour le spa, balançoire extérieure, foyer extérieur et certificat de localisation 2026.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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