789 000$
Nouveauté
ULS : 24187802
Maison à étages
à vendre
1028 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Cottage intemporel! 3 étages, VUE sur le fleuve, poêle/foyer au bois Danois Morsoe au salon, au 2 eme salle familiale au plafond cathédral pour vous rassembler autour d'un foyer d'antan ou simplement lire, 7 chambres, qualité indéniable, entretien impeccable, parfait pour travailleur autonome, voisin de l'ancien presbytère. Superbe terrain intime de 37,455 pc. Vous pouvez rendre l'escalier accessible vers un replat privé et exclusif. Travailleur autonome, bureau professionnel. Plusieurs projets possibles. À pied de la marina et plage sablonneuse de Deschaillons, marché, épicerie, Caisse, sentier pédestre, de ski de fond. Trouvaille exquise!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 263,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations depuis 2015:
2015 Foyer Morso 5400.00$
2015 Escalier Talus 7500.00$. Cette escalier aurait besoin d'une rénovation présentement car plus de 10 ans.
2015 2 Fenêtres sous-sol 1600.00$
2015 2 margelles fenêtres sous-sol 830.00$
2016 4 Stores bois 650.00$
2017 Aménagement Talus (stabilisation) 3000.00$
2018 Gouttière arrière et coté 2800.00$
2019 Peinture 440.00$
2021 Réfection et Correction Toiture arrière 7500.00$
2021 Chauffe-Eau, Entrée d'eau, Réducteur pression 1450.00$
2021 Peinture 360.00$
2021 Encastrés arrière 300.00$
2021 Électricien 575.00$
2021 Tapis 180.00$
2021 Luminaire 70.00$
2021 Toiture du Cabanon 1950.00$
2022 Réfection et Elastomère Toiture 12500.00$
2022 Toiture avant (avancée du toit) 7000.00$
2023 Toilette (salle de bain bureau) 200.00$
2023 Mise à neuf Balcon Avant 4000.00$
2024 Peinture bureau 285.00$
2024 Rideaux Bureau 385.00$
2024 Peinture Portes 80.00$
2025 Revêtement béton Trottoir arrière 225.00$
2025 Remise à neuf foyer (Vermiculite et ressorts) 530.00 $
2025 Thermopompe (climatiseur) 7900.00$
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
*** Une liste des arbres et des arbustes est également disponible.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations depuis 2015:
2015 Foyer Morso 5400.00$
2015 Escalier Talus 7500.00$. Cette escalier aurait besoin d'une rénovation présentement car plus de 10 ans.
2015 2 Fenêtres sous-sol 1600.00$
2015 2 margelles fenêtres sous-sol 830.00$
2016 4 Stores bois 650.00$
2017 Aménagement Talus (stabilisation) 3000.00$
2018 Gouttière arrière et coté 2800.00$
2019 Peinture 440.00$
2021 Réfection et Correction Toiture arrière 7500.00$
2021 Chauffe-Eau, Entrée d'eau, Réducteur pression 1450.00$
2021 Peinture 360.00$
2021 Encastrés arrière 300.00$
2021 Électricien 575.00$
2021 Tapis 180.00$
2021 Luminaire 70.00$
2021 Toiture du Cabanon 1950.00$
2022 Réfection et Elastomère Toiture 12500.00$
2022 Toiture avant (avancée du toit) 7000.00$
2023 Toilette (salle de bain bureau) 200.00$
2023 Mise à neuf Balcon Avant 4000.00$
2024 Peinture bureau 285.00$
2024 Rideaux Bureau 385.00$
2024 Peinture Portes 80.00$
2025 Revêtement béton Trottoir arrière 225.00$
2025 Remise à neuf foyer (Vermiculite et ressorts) 530.00 $
2025 Thermopompe (climatiseur) 7900.00$
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
*** Une liste des arbres et des arbustes est également disponible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1866
Superficie habitable
2 263,90 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2004)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 6" X 406' 5" irr.
Superficie du terrain
37 455,17 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Marina, plage, CLSC, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Milieu-avant-bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CCP chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 26'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 800 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 965 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 4 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 359 $
- Total
- 3 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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