735 000$
ULS : 23147752
Maison de plain-pied
à vendre
1010 Rue du Tisserand, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Superbe propriété unifamiliale située au coeur du quartier Saint-Charles de Drummond. Construite en 2005, cette résidence a subi plusieurs rénovations depuis 2021 (cuisine, salle de bain, thermopompe, balcons). Garage double intégré à la propriété plus garage détaché. Très éclairé. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Au sous-sol la salle familiale comprend un foyer à combustion lente, bureau et chambre. Beaucoup de rangement, garde-robe en cèdre. Cour bordée par des haies de cèdres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
MAISON IMPECCABLE!
*Maison très éclairée, à aire ouverte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine);
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée; bois flottant au sous-sol;
*Une salle de bain par étage; deux chambres au rez-de-chaussée, walk-in; une chambre et un bureau au sous-sol;
*3 garages disponibles dont 2 intégrés à la maison;
*Située près d'une école primaire, d'une épicerie IGA, d'une pharmacie Jean Coutu, d'un Tim Horton;
*Infrastructures sportives à proximité;
*2020 : toiture de la maison refaite;
*2021 : Borne de recharge pour voiture électrique (niveau 2);
*2021 : fenêtres thermos et fenêtres de la porte patio changées;
*2021 : cuisine (dosseret, comptoirs et plancher refaits);
*2022 : Nouvelle thermopompe (efficace jusqu'à -30 degrés);
*2022 : balayeuse centrale;
*2022 : nouvelle douche dans la salle de bain du rez-de-chaussée;
*2024 : toiture du garage détaché refaite (plus maximum);
*2025 : laine soufflée dans l'entretoit (jusqu'à 16 pouces);
*2025 : calfeutrage des fenêtres à l'avant refait;
*2025 : balcons à l'avant et sur le côté recouverts en époxy
*Voisinage impeccable!
*Occupation 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat
UNE VISITE S'IMPOSE!
*Maison très éclairée, à aire ouverte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine);
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée; bois flottant au sous-sol;
*Une salle de bain par étage; deux chambres au rez-de-chaussée, walk-in; une chambre et un bureau au sous-sol;
*3 garages disponibles dont 2 intégrés à la maison;
*Située près d'une école primaire, d'une épicerie IGA, d'une pharmacie Jean Coutu, d'un Tim Horton;
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*2020 : toiture de la maison refaite;
*2021 : Borne de recharge pour voiture électrique (niveau 2);
*2021 : fenêtres thermos et fenêtres de la porte patio changées;
*2021 : cuisine (dosseret, comptoirs et plancher refaits);
*2022 : Nouvelle thermopompe (efficace jusqu'à -30 degrés);
*2022 : balayeuse centrale;
*2022 : nouvelle douche dans la salle de bain du rez-de-chaussée;
*2024 : toiture du garage détaché refaite (plus maximum);
*2025 : laine soufflée dans l'entretoit (jusqu'à 16 pouces);
*2025 : calfeutrage des fenêtres à l'avant refait;
*2025 : balcons à l'avant et sur le côté recouverts en époxy
*Voisinage impeccable!
*Occupation 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 44' 9" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 397 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 18'3"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 700 $
- Total
- 586 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 072 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et les accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles , volets en bois et vitraux, borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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