Photo Photo principale de la propriété
249 000$
Nouveauté
ULS : 11686891

Maison de plain-pied à vendre
1009 Rg Val-Léro, Saint-Célestin - Municipalité

Chalet 4 saisons avec deux chambres, dalle chauffante et grand garage idéal pour véhicules et équipements sportifs. Plusieurs améliorations récentes : fosse septique 2025, thermopompe 2025, nouvelle fenestration et toit en tôle. Niché sur un vaste terrain sans voisin arrière et bordé par la Rivière Bécancour. Situé dans le camping Val-Léro, permettant de profiter des activités et de la plage tout en conservant votre intimité si vous le préférez. Accès direct aux sentiers et aux activités de plein-air : ski de fond, motoneige, VTT, canot, paddleboard et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 519 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

RÉBECCA DAIGLE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

JÉRÉMY REINHARDT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Magnifique chalet 4 saisons offrant confort, tranquillité et un accès à la nature. Située sur un grand terrain sans voisin arrière et bordée par la Rivière Bécancour, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein-air, été comme hiver.
Caractéristiques et améliorations :
-Deux chambres à coucher
-Dalle chauffante au sous-sol ainsi qu'au garage
-Grand garage permettant d'entreposer motoneiges, VTT et équipements sportifs
-Fosse septique (2025)
-Thermopompe (2025) pour un confort optimal à l'année
-Nouvelle fenestration à la cuisine et au salon
-Toit en tôle, durable et nécessitant peu d'entretien.

Environnement et localisation :
Situé dans le Camping Val-Léro, sur une rue habité par d'autres propriétaires de chalets, offrant la possibilité de profiter des installations du site -- plage, activités ou bien en conservant votre intimité grâce au vaste terrain.

Activités à proximité :

Hiver : ski de fond, motoneige, accès rapide aux sentiers.

Été : VTT, canot, kayak, paddleboard, randonnée et plus encore.

Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et vie en nature.
Dimensions 31' X 39' irr.
Année de construction 1965
Superficie habitable 519 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations Fenestration (2025, 4000)
Superficie du terrain 24 910 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité Plage, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 15'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 14'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 8'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
38 600 $
Évaluation du bâtiment
105 400 $
Total
144 000 $

Taxes

Municipale (2025)
684 $
Scolaire (2025)
87 $
Total
771 $

Inclusions

Luminaires, table de salle à manger, divan 3 places, réfrigérateur, four.

Exclusions

Tous les biens personnels, lave-vaisselle, mobilier extérieur, sofa 1 place et tous les articles dans le garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier