349 900$
ULS : 9855181
Maison à un étage et demi
à vendre
1002 Rg Val-Léro, Saint-Célestin - Municipalité
Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres à coucher, située dans le camping Val-Léro (St-Célestin), directement sur le bord de la magnifique rivière Bécancour. Offrant un havre de paix incomparable, elle comprend un garage détaché avec beaucoup de rangement pour tout votre équipement. La véranda vitrée vous permet de profiter pleinement de la vue apaisante sur la rivière. Idéale pour les amants de la nature, cette propriété vous donne aussi accès à toutes les activités offertes par le camping. Un lieu unique où détente et plein air se rencontrent.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Un nouveau puit artésien a été installé sur le terrain de la propriété aux frais du vendeur**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 36' 6"
Année de construction
1975
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (98)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
827,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (98)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 400 $
- Total
- 184 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 877 $
- Scolaire (2025)
- 89 $
- Total
- 966 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et fixtures, revêtements de fenêtres, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, 3 canots, télévision 70 po, les meubles du salon, aspirateur et ses accessoires, les meubles de la véranda (table et chaises), lit et meubles de la chambre des maitres (mézanine), 3 chaises berçantes, le bureau de travail. Moteur de porte électrique de porte de garage ainsi que 2 "remotes". Le bois de chauffage
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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