424 900$
Nouveauté
ULS : 13986144
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue des Voiliers, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Charmante maison de plain-pied située dans un secteur calme, paisible et convivial, à proximité des pistes cyclables et de la plage municipale. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain rénovée en 2024 ainsi qu'une cuisine rafraîchie en 2025. Le revêtement de toiture a été changé en 2026. Une propriété accueillante qui saura vous charmer par son emplacement et ses améliorations! Plusieurs atouts intéressants y sont tel que garage attaché, thermopompe murale, 3 chambres sur le même pallier et salle de bain rénovée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Informations importantes :
- Thermopompe murale 15 000 BTU 2024
- Rénovations de la salle de bain en 2024
- Rafraîchissement de la cuisine en 2025
- Le milieu filtrant de la fosse septique changé en 2026
- Revêtement de toiture changé en 2026
- Thermopompe murale 15 000 BTU 2024
- Rénovations de la salle de bain en 2024
- Rafraîchissement de la cuisine en 2025
- Le milieu filtrant de la fosse septique changé en 2026
- Revêtement de toiture changé en 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 40' 4" irr.
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 114' 6"
Superficie du terrain
691,40 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, plage municipale, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflow / Frais Annuels, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 235 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 978 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, sonnette/caméra intelligente, ascenseur (sans garantie de fonctionnement, et aux risques et périls de l'acheteur, car elle est actuellement non utilisée)
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, borne voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.