349 000$
Nouveauté
ULS : 22090884
Maison à étages
à vendre
9Z Rue Ste-Anne, Rivière-du-Loup
Idéalement situé en plein coeur de Rivière-du-Loup, à distance de marche des services, des écoles et du magnifique parc des Chutes. Composé de deux logements 5½, cet immeuble offre une belle opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter du 15 août, vous permettant d'y emménager tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, dont des fenêtres remplacées (moins de 10 ans). Vous serez charmé par la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, tout simplement irrésistible. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 44' 3"
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 994,45 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dim. à venir
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dim. à venir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dim. à venir
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dim. à venir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante. Dim. à venir.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dim. à venir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dim. à venir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dim. à venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 300 $
- Total
- 286 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 921 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 4 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toiles, luminaires, îlot (non fixé), armoire de cuisine. Arrosoir extérieur, 2x Bac bleu, 2xbac noir, 2xbac brun, autres meubles a discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%