Maison à étages à vendre
99 Rue Ouellet, Saint-Mathieu-de-Rioux

Située à quelques pas du lac, cette maison chaleureuse offre 5 chambres, de vastes espaces de vie et un garage détaché de plus de 32 pieds. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un espace lavage et deux entrées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires. Le sous-sol propose un grand espace de rangement avec plancher de ciment. À l'extérieur, terrain bordé d'arbres matures, portique en bois et garage idéal pour les bricoleurs. Secteur paisible, à proximité des sentiers de VTT, du lac et des paysages bucoliques. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Superficie habitable 133,10 m²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres

1 Salle de bain

RACHEL DESCHÊNES

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 740-3123

Voir le profil du courtier

Addenda

Découvrez cette charmante propriété situé à quelques pas du lac et entourée de nature. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie généreux et son garage détaché de plus de 32 pieds de long, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de location saisonnière.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de la maison : revêtement vert pâle, accents rouges chaleureux, porches accueillants et une ambiance qui respire la tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une chambre principale, une salle de bain, un espace lavage pratique et deux entrées distinctes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement et un plancher de ciment idéal pour un atelier ou une salle de jeux.

À l'extérieur, le terrain est bordé d'arbres matures, avec un portique avant en bois et un garage en bois parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules récréatifs.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux sentiers de VTT, aux activités nautiques du lac, et aux paysages bucoliques de la région. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de l'espace.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1960

Superficie habitable 133,10 m²

Fenestration PVC

Revêtement de la toiture 2023, Bardeaux de cèdre

Garage Détaché, Simple largeur

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 61' 5" X 80' 3" irr.

Superficie du terrain 489 m²

Topographie Plat

Vue Sur la ville, Sur la montagne

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)

Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Hôpital, École primaire, Golf, École secondaire