Maison de plain-pied à vendre
99 Route 132 E., Grosses-Roches

Grosses-Roches, aux portes de la Haute-Gaspésie! Superbe propriété refait au complet en 2010. Située à seulement 15 minutes de Matane, 40 minutes de Sainte-Anne-des-Monts et 50 minutes du Parc de la Gaspésie, cette magnifique propriété vous place au coeur de la nature, tout en restant proche des services essentiels. Entretenue avec soin, elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol, un salon lumineux et une cuisine à aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Demandez une visite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 10

Superficie habitable 200,98 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

JOHANNE CANUEL

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-0041

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Addenda

À vendre à Grosses-Roches, aux portes de la Haute-Gaspésie -- Superbe propriété refait au complet en 2010. Nouvelle fondation, plomberie, électricité , finition du sous-sol etc.

Située à seulement 15 minutes de Matane, 40 minutes de Sainte-Anne-des-Monts et 50 minutes du Parc de la Gaspésie, cette magnifique propriété vous place au coeur de la nature, tout en restant proche des services essentiels.

Entretenue avec soin, elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol, un salon lumineux et une cuisine à aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les réceptions.

Vous retrouverez, en plus des chambres, une grande penderie de type walk-in, parfaite pour le rangement. Le garage intégré avec atelier au sous-sol conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage ou de projets maison.

À l'extérieur, une terrasse mène à une cour arrière privée, sur un terrain entièrement clôturé et joliment aménagé, avec vivaces, arbres matures, et beaucoup d'espace pour profiter des beaux jours.

Un véritable havre de paix entre mer et montagne -- un coup de coeur assuré !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 10" X 40' 3" irr.

Année de construction 1960

Superficie habitable 200,98 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Intégré

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 97' 7" X 148' 9" irr.

Superficie du terrain 1 109,80 m²

Topographie Plat

Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)

Proximité Sentier de VTT, École primaire, Parc, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige