329 000$
ULS : 27653735
Maison de plain-pied à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
971 Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
Voici une magnifique propriété de type plein pied avec l'installation d'un commerce à domicile, présentement utilisé en salon de coiffure! Rafraîchissement de la cuisine au goût du jour incluant un grand îlot, 3 chambres à coucher, une belle salle familiale au sous-sol et le tout seulement dans la partie maison! Garage de dimension 25x30p isolé et chauffé vous permet une utilisation optimale de celui-ci. Vous pourrez profiter de l'aménagement paysager tel que la présence de la piscine chauffée et avec l'intimité du terrain boisé et sans voisin à l'arrière! Préqualification obligatoire
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
AUDREY CHOUINARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Il sera la responsabilité de L'ACHETEUR d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 24'
Année de construction
1980
Superficie habitable
130,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 968,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 21'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon coiffure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 19'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 300 $
- Total
- 213 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 553 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 4 738 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur central, Piscine au sel avec la thermopompe, îlot et 4 tabourets, poêle propane garage, Armoires du garage.
Exclusions
Tout le matériel du salon de coiffure, bonbonne propane du garage, établi en métal du garage. Poêle ne serait pas UPA mais la cheminée est une 2100.
Calculatrice de versements hypothécaire
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