364 000$
Nouveauté
ULS : 21848606
Maison de plain-pied
à vendre
9 Ch. Marcoux, Sayabec
Superbe propriété de style chalet sise directement au bord du Lac Malcom à Sayabec. Cette propriété, ayant fait l'objet d'un agrandissement et de rénovations soignées, offre une ambiance chaleureuse et invitante. Foyer au salon, plancher chauffant, 2 chambres et emplacement privilégié sur chemin privé vous assurent confort et quiétude. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air, idéal comme résidence principale ou secondaire au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
9 Marcoux, Sayabec -- Une adresse coup de coeur au bord du Lac Malcom
Nichée au bout d'un chemin privé, cette superbe propriété de style chalet vous propose un mode de vie où la quiétude, le confort et la nature se rencontrent. Située directement en bordure du Lac Malcom, elle offre un cadre enchanteur pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
La propriété a fait l'objet d'un agrandissement ainsi que de rénovations méticuleuses, pensées pour maximiser le confort et la qualité de vie. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse rehaussée par un foyer au salon, un plancher chauffant apprécié en toute saison et des espaces invitants, parfaits pour relaxer ou recevoir.
Comptant 2 chambres, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible, une résidence secondaire de qualité ou une habitation principale dans un décor naturel exceptionnel. Une propriété soigneusement améliorée, dans un secteur recherché, où chaque saison a son charme.
Et voici une version plus courte style Centris :
Magnifique propriété de style chalet située directement en bordure du Lac Malcom à Sayabec. Ayant bénéficié d'un agrandissement et de rénovations réalisées avec minutie, elle offre un cadre chaleureux et confortable avec foyer au salon, plancher chauffant et 2 chambres. Implantée sur un chemin privé, elle saura plaire aux acheteurs en quête de tranquillité, de nature et d'un accès privilégié au lac. Une belle opportunité pour résidence principale ou chalet.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Nichée au bout d'un chemin privé, cette superbe propriété de style chalet vous propose un mode de vie où la quiétude, le confort et la nature se rencontrent. Située directement en bordure du Lac Malcom, elle offre un cadre enchanteur pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
La propriété a fait l'objet d'un agrandissement ainsi que de rénovations méticuleuses, pensées pour maximiser le confort et la qualité de vie. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse rehaussée par un foyer au salon, un plancher chauffant apprécié en toute saison et des espaces invitants, parfaits pour relaxer ou recevoir.
Comptant 2 chambres, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible, une résidence secondaire de qualité ou une habitation principale dans un décor naturel exceptionnel. Une propriété soigneusement améliorée, dans un secteur recherché, où chaque saison a son charme.
Et voici une version plus courte style Centris :
Magnifique propriété de style chalet située directement en bordure du Lac Malcom à Sayabec. Ayant bénéficié d'un agrandissement et de rénovations réalisées avec minutie, elle offre un cadre chaleureux et confortable avec foyer au salon, plancher chauffant et 2 chambres. Implantée sur un chemin privé, elle saura plaire aux acheteurs en quête de tranquillité, de nature et d'un accès privilégié au lac. Une belle opportunité pour résidence principale ou chalet.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 195 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
FOYER
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 200 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 020 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 2 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, module de jeux et remise
Exclusions
tous les meubles, lave-vaisselle, spa, ponton et gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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