336 000$
ULS : 16100161
Maison à étages
à vendre
870 Route 132, Sainte-Jeanne-d'Arc
Propriété coup de coeur, rénovée depuis 2017 tout en préservant son charme rustique grâce à ses poutres de bois apparentes. Nichée sur un immense lot de plus de 84 acres, composé d'une forêt mixte de conifères et de feuillus, elle offre une intimité incomparable. On y retrouve également un vieux hangar ainsi que des chemins déjà accessibles pour explorer le boisé. Trois chambres, fondation refaite dans les années 80 et rénovations majeures : cuisine, planchers, toiture, fenêtres, électricité, plomberie, isolation et salles de bain. Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette propriété unique où se marient parfaitement le confort moderne et le charme rustique d'antan. Rénovée depuis 2017, elle a été transformée avec soin et réflexion, tout en préservant son âme d'origine. Dès l'entrée, les poutres de bois apparentes et l'ambiance chaleureuse de la cuisine créent un sentiment d'accueil incomparable -- un endroit où l'on se voit instantanément partager de bons moments.
Les rénovations majeures réalisées au fil des ans vous assurent tranquillité d'esprit : armoires de cuisine refaites, planchers de bois franc, toiture, fenêtres, isolation intérieure et extérieure, salles de bain modernisées, en plus d'un agrandissement et de pièces entièrement repensées pour une meilleure fluidité et une utilisation optimale de l'espace.
La maison offre également trois chambres à coucher, idéales autant pour une famille que pour inviter confortablement parents et amis. La fondation refaite dans les années 80 ajoute un atout de plus à cette propriété déjà impressionnante.
À l'extérieur, c'est un véritable paradis naturel. Le vaste terrain de plus de 84 acres vous plonge dans une forêt mixte de conifères et de feuillus, offrant un décor à la fois intime, paisible et inspirant en toutes saisons. Des chemins déjà aménagés permettent d'explorer facilement le boisé, que ce soit pour la chasse, la marche, les randonnées en VTT, la motoneige, ou simplement pour profiter du calme absolu que seule une telle étendue peut offrir.
Un vieux hangar, empreint de caractère, complète l'ensemble et offre des possibilités intéressantes selon vos besoins.
Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un lieu où l'on respire vraiment. Que ce soit comme résidence principale, refuge en pleine forêt ou domaine de villégiature, elle incarne le parfait équilibre entre modernité, chaleur et authenticité.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Les rénovations majeures réalisées au fil des ans vous assurent tranquillité d'esprit : armoires de cuisine refaites, planchers de bois franc, toiture, fenêtres, isolation intérieure et extérieure, salles de bain modernisées, en plus d'un agrandissement et de pièces entièrement repensées pour une meilleure fluidité et une utilisation optimale de l'espace.
La maison offre également trois chambres à coucher, idéales autant pour une famille que pour inviter confortablement parents et amis. La fondation refaite dans les années 80 ajoute un atout de plus à cette propriété déjà impressionnante.
À l'extérieur, c'est un véritable paradis naturel. Le vaste terrain de plus de 84 acres vous plonge dans une forêt mixte de conifères et de feuillus, offrant un décor à la fois intime, paisible et inspirant en toutes saisons. Des chemins déjà aménagés permettent d'explorer facilement le boisé, que ce soit pour la chasse, la marche, les randonnées en VTT, la motoneige, ou simplement pour profiter du calme absolu que seule une telle étendue peut offrir.
Un vieux hangar, empreint de caractère, complète l'ensemble et offre des possibilités intéressantes selon vos besoins.
Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un lieu où l'on respire vraiment. Que ce soit comme résidence principale, refuge en pleine forêt ou domaine de villégiature, elle incarne le parfait équilibre entre modernité, chaleur et authenticité.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
341 434,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'2"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 9'8"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 900 $
- Total
- 162 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 348 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 2 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, combustion lente, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse , sécheuse, îlot de cuisine, 2 bancs , 2 lits au 2e étage, rideaux, stores, portique d'hiver en toile.
Exclusions
Lampe Tiffany de la salle à manger et du corridor , 2 conteneurs, 2 réservoirs à fuel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%