359 000$
Nouveauté
ULS : 28902657
Maison de plain-pied
à vendre
867 Rue Arpin, Rimouski (Sacré-Coeur)
Découvrez le 867, rue Arpin, à Rimouski! Situé dans un quartier tranquille, près du fleuve et de tous les services, ce bungalow offre un cadre de vie agréable où profiter de l'air salin. Il comprend trois chambres, deux salles de bains et un garage attenant. Sa cuisine lumineuse avec îlot central et son salon accueillant invitent aux moments en famille. La salle de bains du rez-de-chaussée propose une baignoire autoportante et une douche vitrée. La véranda et la terrasse adjacente sont parfaites pour relaxer ou recevoir durant la belle saison. Une propriété qui allie confort et emplacement pratique. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez le 867, rue Arpins, à Rimouski, un bungalow accueillant situé dans un quartier tranquille, à proximité du fleuve et de tous les services de la ville. Un emplacement qui permet de profiter de l'air salin et du charme de la vie près du Saint-Laurent, tout en conservant un quotidien pratique.
Cette propriété offre trois chambres à coucher et deux salles de bains. La cuisine lumineuse se distingue par ses nombreuses armoires blanches, ses surfaces de travail et son îlot central, parfait pour préparer les repas ou prendre un café. Le salon invite à la détente et offre un cadre chaleureux pour les soirées en famille. La salle de bains du rez-de-chaussée comprend une baignoire autoportante et une douche vitrée séparée, dans un décor aux lignes actuelles.
La véranda constitue un véritable coup de coeur. Avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son ambiance conviviale, elle devient un endroit privilégié pour lire, recevoir ou simplement savourer un moment de tranquillité. La terrasse adjacente prolonge cet espace et se prête tout aussi bien aux repas en plein air qu'aux belles soirées d'été.
Le terrain offre un espace de verdure à aménager selon vos envies, tandis que le garage attenant à la maison ajoute une commodité appréciable au quotidien.
Que vous souhaitiez vous établir à Rimouski ou trouver une propriété alliant calme, confort et proximité des services, ce bungalow mérite votre attention. Venez découvrir un lieu où il fait bon rentrer chez soi!
Cette propriété offre trois chambres à coucher et deux salles de bains. La cuisine lumineuse se distingue par ses nombreuses armoires blanches, ses surfaces de travail et son îlot central, parfait pour préparer les repas ou prendre un café. Le salon invite à la détente et offre un cadre chaleureux pour les soirées en famille. La salle de bains du rez-de-chaussée comprend une baignoire autoportante et une douche vitrée séparée, dans un décor aux lignes actuelles.
La véranda constitue un véritable coup de coeur. Avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son ambiance conviviale, elle devient un endroit privilégié pour lire, recevoir ou simplement savourer un moment de tranquillité. La terrasse adjacente prolonge cet espace et se prête tout aussi bien aux repas en plein air qu'aux belles soirées d'été.
Le terrain offre un espace de verdure à aménager selon vos envies, tandis que le garage attenant à la maison ajoute une commodité appréciable au quotidien.
Que vous souhaitiez vous établir à Rimouski ou trouver une propriété alliant calme, confort et proximité des services, ce bungalow mérite votre attention. Venez découvrir un lieu où il fait bon rentrer chez soi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 25' 4"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 85'
Superficie du terrain
552,80 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 300 $
- Total
- 284 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 619 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres et stores, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions
Meubles et électroménagers pourraient être vendus séparément.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.