419 000$
Nouveauté
ULS : 22134735
Split level - Paliers multiples
à vendre
866 Rue D'Youville, Rimouski (Sacré-Coeur)
Charmant plain-pied situé dans un secteur familial recherché, cette propriété se distingue par la grandeur surprenante de ses pièces et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre 4 chambres à coucher, idéales pour une famille. La vaste cuisine et la salle à manger conviviale sont parfaites pour recevoir parents et amis. Le salon profite d'une belle vue en surplomb sur le fleuve, apportant une ambiance paisible au quotidien. Confort assuré grâce à la thermopompe centrale. La salle de bain récemment rénovée propose une grande douche en céramique moderne. Une propriété clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce superbe plain-pied niché dans un secteur familial prisé, où chaque détail a été pensé pour le confort. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la luminosité remarquable et les volumes généreux de la propriété.
Le véritable coeur de la maison -- comprenant une vaste cuisine et une salle à manger spacieuse -- offre une vue imprenable en surplomb sur le fleuve. Imaginez partager vos repas dans cette atmosphère apaisante et distinctive.
Les atouts majeurs :
4 chambres à coucher aux dimensions surprenantes, parfaites pour les besoins d'une famille active.
Salle de bain haut de gamme récemment rénovée avec une grande douche en céramique.
Confort absolu en toute saison grâce au système de thermopompe centrale.
Entretien exemplaire : Une propriété clé en main, chaleureuse et lumineuse.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Le véritable coeur de la maison -- comprenant une vaste cuisine et une salle à manger spacieuse -- offre une vue imprenable en surplomb sur le fleuve. Imaginez partager vos repas dans cette atmosphère apaisante et distinctive.
Les atouts majeurs :
4 chambres à coucher aux dimensions surprenantes, parfaites pour les besoins d'une famille active.
Salle de bain haut de gamme récemment rénovée avec une grande douche en céramique.
Confort absolu en toute saison grâce au système de thermopompe centrale.
Entretien exemplaire : Une propriété clé en main, chaleureuse et lumineuse.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 27' 2" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
2 184 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 98' 3" irr.
Superficie du terrain
831 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 42'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 301 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 521 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle
Exclusions
tablette cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%