389 000$
Nouveauté
ULS : 15214105
Maison de plain-pied
à vendre
821 Route 295 S., Saint-Michel-du-Squatec
Propriété impeccable offrant une ambiance chaleureuse, idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Entièrement meublée, elle se distingue par sa superbe localisation en bord de lac, permettant de profiter pleinement de la nature. L'été, prenez le large avec votre embarcation; l'hiver, découvrez la pêche sur glace. Un lieu invitant et confortable. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE BLACKBURN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 106,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 800 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 165 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 298 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 477 $
- Total
- 1 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé en grande partie : Stores et luminaires fixes, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ), bois de chauffage restant, tondeuse, souffleuse, quai (2 sections de 4 x 15' et une de 5 x 10') aspirateur central et ses accessoires, meubles et mobiliers non indiqués dans les exclusions.
Exclusions
Meuble d'ordinateur dans le salon, luminaires d'appoints, petits électroménagers, télévision Samsung, 1 congélateur (sous-sol) et 1 congélateur (dépense), outils de construction dans le garage et cabanon, classeur dans le bureau, quelques tables d'appoints, 2 chaises longues dans le solarium, 2 chaises d'ordinateur, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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