498 000$
Nouveauté
ULS : 25396349
Maison de plain-pied
à vendre
805 3e Rang O., Saint-Anaclet-de-Lessard
***Les visites débuteront jeudi le 19 février 2026*** Superbe propriété ayant subi un curage complet et entretenue minutieusement, offrant un cadre de vie impeccable et clé en main. Très lumineuse, elle propose de magnifiques planchers de bois franc et une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées en famille. Confort assuré en toute saison grâce à la thermopompe. Le tout est situé sur un grand terrain intime, idéal pour profiter de la tranquillité, et comprend un garage 20 x 20. Une propriété soignée, confortable et invitante -- à voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***Les visites débuteront jeudi le 19 février 2026***
Propriété impeccablement rénovée ayant subi un curage complet, puis entretenue avec un soin remarquable. Baignée de lumière naturelle, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale, rehaussée par de magnifiques planchers de bois franc. Vous apprécierez la grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que le confort au quotidien assuré par une thermopompe. Le tout est situé sur un grand terrain intime, parfait pour profiter de la tranquillité et de l'espace extérieur.
Côté commodités, la propriété se distingue par ses bâtiments complémentaires :
Garage 20 x 20 avec toiture en tôle, plancher de béton, revêtement en vinyle. Murs intérieurs isolés (laine + polyéthylène 6 mm, non recouverts) et toiture non isolée. Porte de garage 7 x 10 avec ouverture électrique.
Cabanon 12 x 16 sur fondation de bois avec dalle de béton, toiture en bardeaux d'asphalte, non isolé, porte de garage 7 x 10 à ouverture manuelle.
Entrée électrique 40 amp, filage souterrain.
Détail pratique : le dessous du patio est recouvert d'une feuille de vinyle blanche pour favoriser l'écoulement de l'eau vers l'extrémité.
Une propriété complète, confortable et soigneusement améliorée, offrant un excellent équilibre entre qualité de rénovation, fonctionnalité et intimité.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails.
Propriété impeccablement rénovée ayant subi un curage complet, puis entretenue avec un soin remarquable. Baignée de lumière naturelle, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale, rehaussée par de magnifiques planchers de bois franc. Vous apprécierez la grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que le confort au quotidien assuré par une thermopompe. Le tout est situé sur un grand terrain intime, parfait pour profiter de la tranquillité et de l'espace extérieur.
Côté commodités, la propriété se distingue par ses bâtiments complémentaires :
Garage 20 x 20 avec toiture en tôle, plancher de béton, revêtement en vinyle. Murs intérieurs isolés (laine + polyéthylène 6 mm, non recouverts) et toiture non isolée. Porte de garage 7 x 10 avec ouverture électrique.
Cabanon 12 x 16 sur fondation de bois avec dalle de béton, toiture en bardeaux d'asphalte, non isolé, porte de garage 7 x 10 à ouverture manuelle.
Entrée électrique 40 amp, filage souterrain.
Détail pratique : le dessous du patio est recouvert d'une feuille de vinyle blanche pour favoriser l'écoulement de l'eau vers l'extrémité.
Une propriété complète, confortable et soigneusement améliorée, offrant un excellent équilibre entre qualité de rénovation, fonctionnalité et intimité.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 301' 10"
Superficie du terrain
4 488 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 26'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 700 $
- Total
- 330 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 3 243 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , toiles , lave-vaisselle, 2 gazebos
Exclusions
luminaire chambre principale, rideaux , spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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